Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?
![Как купить квартиру без риелтора?](/images/2015/-08767890-0987667890-098765.jpg)
28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить
![Процесс аренды жилья хотят изменить](/images/2015/7656788765678.jpg)
20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?
![Как при аренде не попасть на мошенников?](/images/2015/crop.jpg)
08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Кто должен платить комиссионные: продавец или покупатель?
Кто должен платить за услуги риэлтора? Вопрос, казалось бы, совсем элементарный, но почему-то именно он прочно «застрял» в умах не только агентов, но и людей, желающих воспользоваться подобными услугами.
В цивилизованных странах считается, что покупатель не должен платить никаких комиссионных риэлтору, ведь он и так расходует немаленькую сумму на приобретение недвижимости и на оформление всех документов. Согласно зарубежным правилам задание риэлтора – как можно выгоднее продать жилье продавца, а потом уже получить небольшую часть комиссионных от него же.
У нас же все совсем иначе. Когда-то давно, на начале зарождения рынка недвижимости, спрос на жилье намного превышал предложение. Тогда заполучить продавца, желающего продать жилье, и покупателя, располагающего средствами, чтобы купить квартиру в Кожухово, – было мечтой каждого риэлтора, ведь это наверняка сулило удачную сделку, а соответственно и неплохие комиссионные. В тот момент и появилась схема, по которой за услуги агента должен платить покупатель жилья, так как продавец – слишком важная персона, чтобы заставлять его еще за что-то отдавать деньги.
Подобное дошло и до сегодняшнего дня, но бывают исключения, когда при условии маленького спроса на жилье, продавец сам доплачивает риэлтору, чтобы тот как можно быстрее отыскал покупателя. Агенты рассматривают такую «доплату» как путь к «цивилизованному миру», но владельцы жилья, привыкшие за такой длительный срок к бесплатной работе, не могут смириться с тем, что платить вдруг надо им. Со своей стороны покупатель также недоумевает. Тут зарождаются споры…
Можно сказать только одно, что платить должен тот, кто услугу заказывает, другими словами, тот, кто заинтересован в подобной сделке больше. А этим человеком может быть и покупатель, и, тем более, продавец.
Хотите быстрее продать жилье – воспользуйтесь услугами риэлтора. Хотите выгодно приобрести квартиру – опять же риэлтор готов Вам помочь. А если желаете вообще сэкономить, то можете заняться покупкой/продажей самостоятельно, ведь осуществить подобное способен любой здравомыслящий человек.
Ипотека и кредиты
Особенности кредитов под залог недвижимости
![Особенности кредитов под залог недвижимости](https://narod.mycityua.com/modules/mod_news_pro_gk4/cache/recl.kredity-pod-zalog-nedvizhimostinsp_310.jpg)
27-12-2012
Банковские организации предоставляют множество условий и возможностей взять кредит на различную сумму....
Подробнее »Кредиты под залог недвижимости
Современные банки находят новые возможности и создают новые…
Страхование
Какое имущество и каким образом можно застраховать?
![Какое имущество и каким образом можно застраховать?](/images/recl/kakim-obrazom-mozhno-zastrakhovat-dom.jpg)
15-02-2013
Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и востребованность такой услуги, как...
Подробнее »Основные задачи и функции страхового полиса
Человек всегда стремится к безопасности и надежности, а…