banner

Новые статьи

Процесс аренды жилья хотят изменить

Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020

На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...

Подробнее »

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

Кто должен платить комиссионные: продавец или покупатель?

Категория: Развлечения и отдых
Создано 19.05.2014

64740 23-954x954Кто должен платить за услуги риэлтора? Вопрос, казалось бы, совсем элементарный, но почему-то именно он прочно «застрял» в умах не только агентов, но и людей, желающих воспользоваться подобными услугами.

В цивилизованных странах считается, что покупатель не должен платить никаких комиссионных риэлтору, ведь он и так расходует немаленькую сумму на приобретение недвижимости и на оформление всех документов. Согласно зарубежным правилам задание риэлтора – как можно выгоднее продать жилье продавца, а потом уже получить небольшую часть комиссионных от него же.

У нас же все совсем иначе. Когда-то давно, на начале зарождения рынка недвижимости, спрос на жилье намного превышал предложение. Тогда заполучить продавца, желающего продать жилье, и покупателя, располагающего средствами, чтобы купить квартиру в Кожухово, – было мечтой каждого риэлтора, ведь это наверняка сулило удачную сделку, а соответственно и неплохие комиссионные. В тот момент и появилась схема, по которой за услуги агента должен платить покупатель жилья, так как продавец – слишком важная персона, чтобы заставлять его еще за что-то отдавать деньги.

Подобное дошло и до сегодняшнего дня, но бывают исключения, когда при условии маленького спроса на жилье, продавец сам доплачивает риэлтору, чтобы тот как можно быстрее отыскал покупателя. Агенты рассматривают такую «доплату» как путь к «цивилизованному миру», но владельцы жилья, привыкшие за такой длительный срок к бесплатной работе, не могут смириться с тем, что платить вдруг надо им. Со своей стороны покупатель также недоумевает. Тут зарождаются споры…

Можно сказать только одно, что платить должен тот, кто услугу заказывает, другими словами, тот, кто заинтересован в подобной сделке больше. А этим человеком может быть и покупатель, и, тем более, продавец.

Хотите быстрее продать жилье – воспользуйтесь услугами риэлтора. Хотите выгодно приобрести квартиру – опять же риэлтор готов Вам помочь. А если желаете вообще сэкономить, то можете заняться покупкой/продажей самостоятельно, ведь осуществить подобное способен любой здравомыслящий человек.

Ипотека и кредиты

Покупать квартиру через рассрочку либо ипотеку?

Покупать квартиру через рассрочку либо ипотеку?

14-07-2017

Сегодня приобрести жилье в столице, не оформляя кредит, практически невозможно. А когда...

Подробнее »

Страхование

Добровольное страхование квартиры

Добровольное страхование квартиры

02-11-2013

   Реальность сегодняшней жизни такова, что нужно быть уверенным в завтрашнем дне,...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2021. Все права защищены.