Ипотека с государственной поддержкой

Благодаря программе Центрального Банка и программе государственной поддержки строительства доступного жилья, для большего числа россиян, приобретение жилья стало более доступным.

Ипотека с государственной поддержкой обладает существенными преимуществами по сравнению с обычной ипотекой. Во-первых, это первоначальный внос, размер которого не превышает 10% общей стоимости приобретаемого жилья. Либо 0%, если заёмщик может предоставить в залог иную, имеющуюся у него недвижимость. Во-вторых, процентные ставки, значительно ниже, в сравнении с другими продуктами ипотечного кредитования. В-третьих, кредит предоставляется сроком до 30 лет. Кроме того, по кредиту с государственной поддержкой отсутствуют какие-либо моратории или штрафы за досрочное погашение. Интересы заёмщика защищены на государственном уровне.

Сбербанк России принимает участие в программе кредитования граждан России с государственной поддержкой. Данный продукт кредитования отличается от остальных ипотечных кредитов Сбербанка низкими процентными ставками; отсутствием комиссий по кредиту; возможностью нулевого первоначального взноса; возможностью привлечения созаёмщиков; отсутствием требования обязательного страхования здоровья и жизни заёмщика (созаёмщиков).

Граждане РФ могут воспользоваться ипотечным кредитом по программе государственной поддержки при следующих условиях:

Максимальная сумма кредита не более 8 миллионов рублей. В случае, оформления в залог приобретаемого жилья, сумма кредита не превысит 80% от общей стоимости, а если иное жилище – то, 100%. Следующее условие банка – срок кредита не более 30 лет. Передаваемое в залог имущество, подвергается обязательному страхованию, что, кстати, в интересах самого заёмщика. В случае утраты, повреждения заложенной недвижимости, все обязательства по возмещению расходов выполнит страховая компания. При минимальном взносе 20% от общей стоимости или 0% (в случае оформления под залог иного жилого помещения) процентная ставка равна 11% годовых.