Важна ли энергоэффективность жилого комплекса при его покупке?

Иметь собственную квартиру – мечта практически каждого человека. Но, естественно, ее приобретение – непростой процесс, как и выбор потенциальной жилплощади. И эксперты советуют смотреть не не сугубо на кв. метры и расположение жилья, но и на его энергоэффективность.

Почему энергоэффективность – важный параметр при приобретении квартиры?

Разумеется, сегодня вторичное жилье энергоэффективным назвать сложно. Но в принципе люди сейчас редко и покупают вторичную недвижимость, преимущественно ориентируясь на первичный рынок. А там разнообразие жилых комплексов действительно поражает.

Впрочем, потенциальный покупатель привык смотреть на цену жилья, его площадь, размещение, удобство, регулярно забывая про энергоэффективность. А, как отмечают эксперты, отопление сейчас – вещь недешевая.

А почему за тепло приходится отдавать настолько большие суммы? Просто дом просто-напросто расходует приблизительно от тридцати до семидесяти процентов тепла впустую: оно уходит через швы, стены, двери и окна. В результате отопление кв. метра обходится значительно дороже, нежели могло бы.

Оказывается, чем лучше термо-модернизирован дом, тем меньше человек, после приобретения квартиры в подобном сооружении, станет платить за отопление. Согласитесь, это неплохой вариант, ведь когда тратить солидную денежную сумму на квартиру, не хочется и переплачивать по коммунальным платежам.

Сейчас энергоэффективность для людей заканчивается на площади квартиры и наличии счетчика. Действительно, как показывает статистика, люди уже стали приглядываться к перечисленным параметрам, выбирая потенциальное жилье. В частности, они стараются не приобретать квартиру большой площади, чтобы не платить много за отопление. Но этого недостаточно. Приезжая на осмотр квартиры в жилой комплекс, необходимо поинтересоваться о наличии теплового счетчика, собственной котельной и присмотреться к другим квартирам, вернее, к их окнам. Если в большинстве квартир окна открыты, значит там жарко, а люди просто стараются выпустить теплый воздух. Это ошибка регулирования тепла.

Эксперты по энергоаудированию говорят: при выборе квартиры, особенно в новом жилой комплексе, необходимо проверять наличие энергоэффективных дверей, окон, лампочек. И на новую недвижимость сегодня делают энергетические паспорта с указанием уровня энергоэффективности. Главное, чтобы там стояла буква не ниже «С».

Лучше не покупать квартиру в доме, отрезанном от центрального отопления, с трещинами на стенах, с неутепленными трубами либо с частичным утеплением.