В сентябре ставка по ипотечным кредитам увеличится

В сентябре 2013 года ставки по ипотечному кредитованию в Нижнем Новгороде станут выше.

После проведения анализа итогов за прошедшее полугодия и последним двум месяцам выяснилось, что сумма просроченных задолженностей по текущим договорам ипотечных кредитов составляет более 28 миллиардов рублей. Причём рост задолженности увеличился на 11% по сравнению с показателями такого же периода за прошлый год. Сотрудники коллекторских агентств считают, что это связано с упразднением требований к заёмщикам и условий кредитных договоров. Около 40% от общего объёма выданных ипотечных кредитов в 2013 году составляют кредиты, где обязательным условием является первоначальный взнос в размере 30% и более.

Приволжский федеральный округ в списке злостных неплательщиков занимает второе места. Общая сумма задолженности всех заёмщиков, проживающих в Приволжском федеральном округе, составляет 4,10 миллиарда рублей.

По мнению экспертов процентная ставка по ипотечному кредитованию в сентябре 2013 года может подняться на 0,50-1,50%. Таким образом, в среднем, ежемесячная сумма платежа увеличится примерно на 1000 рублей, в случае увеличения ставки на 1,50%.

Тем не менее, две трети квартир на вторичном рынке, приобретаются посредством ипотечного кредитования. Более 50% квартир в новостройках Нижнего Новгорода также приобретаются посредством ипотечного кредитования.

При этом стоимость квартир в Нижнем Новгороде постоянно увеличивается. Так, в течение 2013 года, стоимость одного квадратного метра квартиры в Нижнем Новгороде увеличилась почти на 20%.

В Нижнем Новгороде наиболее востребованы малогабаритные одно- и двух комнатные квартиры. С каждым годом увеличивается спрос на деревянные дома за городом и земельные участки под самостоятельную застройку.