banner

Новые статьи

Процесс аренды жилья хотят изменить

Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020

На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...

Подробнее »

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

Люди сейчас в основном приобретают первичное жилье

Категория: В городе
Создано 01.08.2016

Будущее киевского рынка недвижимостиПокупатели столичной недвижимости предпочитают приобретать квартиры на первичном рынке. В основном это молодые семьи, желающие приобрести жилье максимально дешево, но в хорошем доме, а не в старой постройке с изношенными коммуникациями.

Да, не станем отрицать, и на вторичном рынке встречается достаточно качественное жилье, но его стоимость зачастую небольшой не назовешь. И редко у молодой семьи имеются деньги на приобретение хорошей квартиры на «вторичке». И неудивительно, что люди все чаще решают приобретать недвижимость от застройщика.

Что произойдет с рынком столичной недвижимости в ближайшем будущем?

Разумеется, сейчас ситуация на первичном рынке стабильна. И нет причин подозревать, что она неожиданно кардинально изменится. На «первичке» популярностью пользуется недвижимость, стоимость которой не превышает сто тысяч долларов. Пусть потенциальные покупатели и пытаются найти вариант подешевле, они становятся избирательными, выискивая лучшие условия для проживания. Если сказать, что спрос имеет недвижимость, находящаяся близко к станциям метро, можем с уверенностью, ситуация с районами неоднозначна. Люди обычно выбирают районы не по какому-то рейтингу, а исходя из собственных предпочтений – близко к работе, к школе, к родителям.

Как говорят эксперты, сейчас покупатели прежде всего следят за тем, чтобы дом был введен в эксплуатацию. Их интересуют и документы. Согласитесь, не хочется приобрести квартиру в доме, который не достроят, либо возведенном незаконным способом.

Со вторичным рынком ситуация хуже: квартиры там в последнее время приобретают не часто. Это и неудивительно: люди хотят одно, но за собственные деньги могут приобрести совершенно другое. Многие хотят по цене «гостинки» (приблизительно двадцать пять тысч долларов) приобрести качественное однокомнатное жилье с хорошим ремонтом. А, желая приобрести «гостинку», они хотят видеть неплохой вариант жилья. Ну а недорогие квартиры во вторичном жилье обычно подобными качествами не обладают. Но в данном случае ситуация с районами ясна: люди стремятся приобретать «вторички» подальше от центра – в Голосеевском, Дарницком и Оболонском районах.

Риелторы отмечают: если человек думает приобрести недвижимость сейчас, он может купить ее по наиболее низкой за последние несколько лет цене. И, возможно, стоит поторопиться и приобрести квартиру. Правда, многие эксперты говорят, что цены на жилье в ближайшем будущем начнут падать.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Ипотека и кредиты

Некоторые нюансы кредитования

Некоторые нюансы кредитования

27-09-2012

Кредит, в основном, подразумевает одолжение большой суммы денег у банковой организации. Если...

Подробнее »

Страхование

Страхование недвижимости и ответственности

Страхование недвижимости и ответственности

07-05-2015

В период начала массовых отпусков спрос на услуги страхования в области недвижимости...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2021. Все права защищены.