Доллар повлиял на стоимость жилья в Киеве

Средняя стоимость б/, новых  квартир в Киеве заметно подорожала. Если посмотреть статистику за февраль месяц, то цена вторичной недвижимостивозросла на 86,6% по сравнению с январем. Такая информация появилась в отчете одной из столичной компании.

Однокомнатная квартира в Киеве  обойдется  49 488 грн за кв. метр. Что касается двухкомнатного жилья, то  это 52 955 грн за кв. м. Трехкомнатная квартира сейчас  52 209 гн за кв. м. Дороже всего обходятся четырехкомнатные квартиры  53 446 грн. за  кв. м.  Вот так выглядит ситуация на вторичном  рынке недвижимости в Киеве. Такое подорожание связано с резкой девальвацией гривны.

Количество продаваемых квартир  тоже увеличилась, Этот показатель составляет  2,9 %. Больше всего спрос вырос на двух- и трехкомнатные квартиры.

Если сравнить показатели за февраль прошлого года, то поднялся почти в 2,6 раз.

На первичном рынке ситуация тоже изменилась. В феврале стоимость увеличивалась на 22,8% и составляет  21 202 грн. за кв. м. За год цены на новые квартиры возросли на 54,2 %.  На 33,16% подорожали премиум-квартиры. Жилье, которое относится к бизнес-классу, поднялось на 19,67%.  Эконом-квартиры подорожали в  цене на 14, 65 %. Чаще всего интересовались  за последние месяцы квартирами эконом-класса. Бизнес-сегменту отдали предпочтение в 30 % случаев.

Поднятие цен на первичном рынке связано не только с девальвацией гривны. За последние месяцы сильно подорожали строительные материалы, горючее. Все это сказывается и на окончательной цене первичного жилья.

Резкий скачек доллара в январе-феврале  стал причиной того, что  продажи вторичного жилья  были приостановлены. Строительные работы в Киеве тоже снижаются. Так что все складывается не лучшим образом. В такой нестабильной ситуации с долларом сложно что-то прогнозировать.