Варианты оплаты при приобретении заграничной недвижимости

Специалисты единогласно предупреждают и советуют тем, кто желает купить недвижимость за границей продумывать все до мелочей, так как вложение денег в недвижимость – это всегда риск.

Особое внимание необходимо обратить еще до составления договори купли-продажи на способы оплаты и какой из них Вы выберете. Это даст Вам возможность просчитать всевозможные риски, связанные с передачей, перечислением денежных средств.

Итак, большинство людей из России и Украины предпочитают оплачивать заграничное жилье банковским переводом. И это верно, ведь так можно подстраховать себя и оградить от всяческих махинаций и обманов. Однако и такой способ имеет свои плюсы и минусы. Так чтобы расплатиться с продавцом напрямую, необходимо направить средства на его банковский счет или открыть свой. Интересно то, что обратившись в агентство недвижимости, они Вам все это сделают самостоятельно, так как это входит в их пакет услуг.

Специалисты также предупреждают, что перед тем, как согласится на открытие счета, следует изучить (хотя бы поверхностно) законодательство страны и правила налоговой инспекции. Так, например, после открытия счета в банке Вы должны в обязательном порядке оповестить об этом налоговую выбранной Вами страны.

После того как все формальности улажены можно приступить к самому переводу денег. Следует помнить, что банк может запросить свою комиссию, поэтому средства нужно пересылать с ее учетом. К счастью или, к сожалению, во многих странах отдают предпочтение банковскому переводу на прямой счет продавца. Так, например, просматривая виллы в Таиланде, и приобретая одну из них, Вы должны переслать деньги непосредственно на счет получателя (владельца виллы).