Покупка квартиры на вторичном рынке: что нужно знать?

Покупка квартиры – ответственное мероприятие. На данный момент рынок недвижимости поделился на две категории: вторичное и первичное жилье. К первичной недвижимости относится жилье только построенное и не эксплуатированное. Вторичное жилье уже было в эксплуатации. Разумеется, второй вариант считается и является  доступным, поэтому желающих купить квартиры на вторичном рынке больше. Если Вы также решили приобрести квартиру на вторичном рынке, следует знать некоторые особенности выбора и оформления процесса.

Украинцы выбирают вторичное жилье

Эксперты сообщают, подавляющее количество украинских жителей выбирает вторичный рынок недвижимости и чаще осуществляет операции на нем. К сожалению, существует ряд факторов, имеющих негативное воздействие на осуществление операций на вторичном рынке. К примеру, договор купли-продажи может оказаться недействительным. В данном случае хозяина могут признать недееспособным и сделка будет расторгнута. Встречать подобные случаи на первичном рынке, разумеется, не приходится.

Как избежать обмана?

Эксперты советуют изучить все аферы. На самом деле их не так уж и много, поэтому получив необходимые знания, Вы всегда сможете вывести мошенников на чистую воду. Всегда, любые операции на рынке недвижимости согласовывайте с юристом. Потратив деньги на консультации, Вы убережете себя от афер. В обратном случае можно остаться без недвижимости и денег.  Также юрист поможет правильно составить все документы и признать их недействительными будет очень тяжело.

Обязательно проверьте все документы на недвижимость. В квартире не должны остаться прописаны дети или старики. В обратном случае, в судовом порядке, у Вас могут отсудить квартиру, без возврата денег.

Перед покупкой внимательно осмотрите жилье. Проверьте сантехнику, коммуникации, расспросите хозяина про соседей и т.д. Помните, данные факторы, в будущем могут создавать дискомфорт, поэтому дополнительная проверка никогда не будет лишней.

Помните, вторичное жилье хоть и является доступным, но операции на нем намного опаснее. Чтобы избежать неприятностей, внимательно ознакомьтесь с документами и никогда не спешите при оформлении операции. Если продавец всячески пытается на Вас давить и ускорить процесс, задумайтесь, не является ли он мошенником.