Какой вид кредитования выбрать при покупке жилья

При покупке жилья, если возникает возможность взять кредит на необходимую сумму, выгоднее всего оформить ипотеку, либо потребительский кредит. Такая потребность возникает довольно часто, ведь многие не смогут получить другим способом требуемую сумму денег в короткие сроки. Например, бывают ситуации когда жилье необходимо приобрести как можно скорее. Особенно часто это случается, если молодая семья желает жить отдельно от родителей, либо человек переезжает в другой город, и ему необходимо жилье.

Данные виды кредитов имеют ряд преимуществ и недостатков, характерных каждому из них. Внимательно изучив условия как одной, так другой сделки, можно определить, что выгоднее вам. Не стоит забывать, что сделки подобного рода могут нести ряд опасностей и рисков. Перед оформлением договора следует грамотно оценить свои возможности погашения кредита. Возможно, вам выгоднее подождать и накопить необходимую сумму самостоятельно.

Но в любом случае предварительно ознакомьтесь с некоторыми особенностями данных видов кредитов:

Залог – если при покупке жилья вы берете ипотеку, что подразумевает залог недвижимости, вам придется заложить приобретаемую недвижимость. После этого вы получите соответствующую суму. В случае невыплаты кредита по каким-либо обстоятельствам, данная недвижимость у вас забирается банком. После чего, зачастую, банк ее продает. Из полученной стоимости банк вычитает сумму, необходимую на погашение долга, а остаток переходит к вам.

Если при покупке недвижимости вы берете обычный потребительский кредит, под залог можно оставить любое другое имущество. Залогом могут быть какие-либо активы. Смотря, что вы имеете, и какую сумму желаете получить.

Если вы не хотите связываться с залоговым кредитом, можно получить обычный, но купить на него недвижимость врядли получится. Сумма такого кредита не может быть большой. Еще одним недостатком является высокий процент.

Цель, для которой оформляется кредит – ипотечный кредит невозможно потратить на что-либо другое, нежели на приобретение недвижимости, так как она выступает залогом.

В другом варианте банк не интересуется, с какой целью вы оформляете кредит.

Срок кредитования – ипотечные кредиты выдаются на более долгий срок.

Стоимость кредита - ипотека подразумевает более низкий процент, так как имеет больше гарантий на возмещение возможных рисков.

Сумма – ипотечный кредит может обеспечить вам покупку жилья, так как обеспечит вас значительной суммой.