banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Новые правила оценки недвижимости в Украине

Категория: Квартира и дача
Создано 22.01.2016

оценка квартирЧеловек, осуществляющий действия на рынке недвижимости должен знать основные правила и законы. К сожалению, не многие следят за изменениями правил, поэтому сталкиваться со многими проблемами во время решения собственных проблем и вопросов. Не исключением является и оценка недвижимости в Украине. На данный момент, статистика показывает, что не все люди знают обо всех изменениях относительно данной процедуры (к слову, изменения были внесены еще в феврале 2014 года). Чтобы избежать проблем, следует изучить основные изменения в данной сфере.

Основные изменения при оценке недвижимости

С первого февраля 2014 года в силу вошли новые изменения относительно такого процесса как экспертная оценка недвижимости. Отметим, ранее, человек мог продавать и покупать недвижимость без данной процедуры. Чиновники решили, процедура должна быть обязательной и приняли закон об обязательной оценки недвижимости в Украине в ходе многих операций с недвижимостью. К слову, все сведения об оценки той или иной недвижимости будут попадать в специальный реестр.

Интересно отметить, данное нововведения хотели принять еще ранее, однако на рынке украинской недвижимости было мало сертифицированных специалистов, поэтому принятие решения решили оставить до лучших времен. Небольшой запас времени дал возможность подготовить новых специалистов. На данный момент оценщик недвижимости обязан иметь сертификат, позволяющий ему проводить такую процедуру как экспертная оценка в Киеве. Напомним, оценщики функционировали на рынке и ранее, однако не фиксировали свои действия.

Отметим, закон об обязательной оценки недвижимости приняли только с одной целью – определение налога на недвижимость в ходе процессов с недвижимостью. В данном случае человек не сможет обойти процесс налогообложения и ему в любом случае продеться оплатить определённую сумму в казну государства. К тому же, следует отметить, услуги оценщика также не являются бесплатными.

Сколько стоят услуги оценщика?

Эксперты убеждены, данный механизм позволит адекватно оценивать недвижимость и поэтому адекватно устанавливать процент налогообложения. Отметим, стоимость услуг оценщика, согласно закону Украины, является фиксированной. Чтобы не переплачивать, эксперты советуют изучать закон о экспертной оценке недвижимости.

Помните, что оценка и сведения об оценки действительны только после подписания акта заказчиком. Если Вы не согласны с оценкой, Вы можете потребовать повторной процедуры.

Видео о недвижимости

Страхование

Страхование недвижимости и ответственности

Страхование недвижимости и ответственности

07-05-2015

В период начала массовых отпусков спрос на услуги страхования в области недвижимости...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.