banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Кто создает комфорт в коттеджном поселке?

Категория: Квартира и дача
Создано 07.10.2014

Malevanka-2 72739d5cf9Собственный дом где-то загородом – это, конечно, замечательно, но вот полноценно наслаждаться пребыванием в нем можно лишь в том случае, если он вверен в заботу управляющей компании. Но компания компании рознь: бывают добросовестные, а бывают не очень. Собственно, как   клиенты: разумные и капризные. Потому и, как правило, возникают между ними различные недомолвки. Каких же «скользких мест» можно избежать?

Современное жилищное законодательство говорит о том, что собственник дома – это фактически полный его хозяин. Это и так понятно, но по-простому говоря, закон нам разрешает делать с собственной территорией все, что захочется. В том числе и назначить управляющего. К сожалению, рынок данных услуг на сегодняшний день еще развивается в нашей стране, потому конкурентоспособность, естественно, находится на нуле, да и, честно говоря, конкурирующих фирм не так-то и много. Потому приходится и мириться и радоваться каждому управляющему.

Зачастую коттеджными поселками Краснодара управляет та фирма, что их непосредственно строит. А все почему? Потому что когда люди въезжают в свой собственный дом, а это, к слову, относится и к квартирам, им не до выбора управляющего. На первый план выходит обустройство жилого пространства, знакомство с соседями. Но за это время кто-то же должен следить за функционированием, так сказать, поселка. Выходит, что данная ответственность ложится на девелоперскую фирму.

Потом, конечно же, перед жителями поселка возникает выбор: оставлять уже существующего управляющего или искать нового? Как правило, последний вариант выбирает большинство собственников, потому что намного проще ужиться с уже имеющимся управляющим, чем искать нового. Да и неизвестно, каким он будет, в конечном счете, а тут несколько раз поспорили, а в конце помирились, ведь деваться-то некуда.

Несомненно, управляющая компания, если можно так выразиться, лишь координирует действия всех собственников жилья, направляет их в нужное русло и пытается решить возникающие проблемы. Но следует помнить, что во всех бедах винить управляющую компанию все-таки не стоит, ведь она не сможет нормально выполнять свои функции, пока коллектив поселка не будет сплоченным. 

Видео о недвижимости

Страхование

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

15-02-2013

Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и востребованность такой услуги, как...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.