Кто создает комфорт в коттеджном поселке?

Собственный дом где-то загородом – это, конечно, замечательно, но вот полноценно наслаждаться пребыванием в нем можно лишь в том случае, если он вверен в заботу управляющей компании. Но компания компании рознь: бывают добросовестные, а бывают не очень. Собственно, как   клиенты: разумные и капризные. Потому и, как правило, возникают между ними различные недомолвки. Каких же «скользких мест» можно избежать?

Современное жилищное законодательство говорит о том, что собственник дома – это фактически полный его хозяин. Это и так понятно, но по-простому говоря, закон нам разрешает делать с собственной территорией все, что захочется. В том числе и назначить управляющего. К сожалению, рынок данных услуг на сегодняшний день еще развивается в нашей стране, потому конкурентоспособность, естественно, находится на нуле, да и, честно говоря, конкурирующих фирм не так-то и много. Потому приходится и мириться и радоваться каждому управляющему.

Зачастую коттеджными поселками Краснодара управляет та фирма, что их непосредственно строит. А все почему? Потому что когда люди въезжают в свой собственный дом, а это, к слову, относится и к квартирам, им не до выбора управляющего. На первый план выходит обустройство жилого пространства, знакомство с соседями. Но за это время кто-то же должен следить за функционированием, так сказать, поселка. Выходит, что данная ответственность ложится на девелоперскую фирму.

Потом, конечно же, перед жителями поселка возникает выбор: оставлять уже существующего управляющего или искать нового? Как правило, последний вариант выбирает большинство собственников, потому что намного проще ужиться с уже имеющимся управляющим, чем искать нового. Да и неизвестно, каким он будет, в конечном счете, а тут несколько раз поспорили, а в конце помирились, ведь деваться-то некуда.

Несомненно, управляющая компания, если можно так выразиться, лишь координирует действия всех собственников жилья, направляет их в нужное русло и пытается решить возникающие проблемы. Но следует помнить, что во всех бедах винить управляющую компанию все-таки не стоит, ведь она не сможет нормально выполнять свои функции, пока коллектив поселка не будет сплоченным.