banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

В Украине дорожает недвижимость

Категория: Коммерческая
Создано 29.03.2017

недвижимостьСтатистика показывает, что в Украине стабильно дорожает жилье. На данный момент цены возросли практически во всех крупных городах – Киев, Одесса, Днепропетровск, Львов и т.д. К слову, рынок недвижимости сейчас достаточно переменчив и говорить о том, что цены стабилизируются слишком рано. По мнению экспертов, цена на недвижимость могут и в дальнейшем расти или снижаться. 

Цены на аренду недвижимости выросли на 20%

На данный же момент аренда квартир выросла в среднем на 20%. Эксперты отмечают, что на рост цен повлияло несколько факторов. К одному из них можно отнести существенный рост коммунальных тарифов. Также на цены существенно отразились девальвация гривны и некоторый рост экономики страны. По предварительным прогнозам специалистов по недвижимости, цены на аренду недвижимости будут расти и в этом году, однако бояться существенных скачков не стоит. 

Что повлияло на рост цен?

Наибольшую роль в процессе росте цен на аренду недвижимости повлияло повышение коммунальных тарифов. На данный момент арендодатели и арендаторы находятся в процессе переговоров на счет того, кто будет и кто должен оплачивать коммунальные счета. В некоторых случаях арендаторы полностью покрывают коммунальные счета. Некоторые сумели договориться о том, что будут покрывать лишь половину коммунальных счетов. 

Интересно отметить, что многие владельцы квартир, у которых недвижимость простаивала, были вынуждены сдавать квартиры в аренду лишь при условии полного погашения коммунальных счетов. Такую недвижимость на подобных условиях можно было найти практически во всех крупных городах Украины. Риелторы отмечают, что в последнее время найти недвижимость, где нужно лишь  погашать задолженность по коммунальным тарифам практически невозможно. 

Ранее такого вопроса вообще не возникало, вспоминает киевская жительница Ольга. По ее словам, коммунальные счета были настолько малы, что хозяин сам покрывал данные расходы за счет арендной платы. На данный же момент ситуация обстоят совершенно иначе и порой сумма «коммуналки» может достигать суммы аренды однокомнатной квартиры. По ее словам арендодатели вынуждены идти на уступки, так как могут остаться вообще без арендаторов. 

От данной ситуации выигрывают владельцы однокомнатных квартир, так как многие арендаторы вынуждены искать квартиры поменьше, чтобы экономить на коммунальных услугах. К тому же и сумма аренды такой квартиры меньше. 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Вход на сайт

Видео о недвижимости

Страхование

Основные задачи и функции страхового полиса

Основные задачи и функции страхового полиса

13-03-2013

Человек всегда стремится к безопасности и надежности, а дополнительную уверенность в завтрашнем...

Подробнее »

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.Сайт "Народная недвижимость" 2011-2017. Все права защищены.