banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

На этот год в Германии примерно 3% будет составлять повышение цен на недвижимость

Категория: За рубежом
Создано 19.06.2015

Nedvizhimost v Munchene WestendОдин из профессиональных ежедневников под названием Property Investor Europe рассказал о том, что одной из ведущих организаций Германии по выписке кредитов на ипотеку LandesВausParkassen, которая принадлежит Savings Bank выдвинула свои предположения о том, что в этом году повышение цен недвижимость будет составлять около 3%. Эта цифра почти в 2 раза меньше, чем в минувшем году.

А. Гутманн заявил в одном из опубликованных исследований, что повышение цен в этом году будет держаться в районе доходов жителей страны и примерно составит 2-3%. Самое наибольшее повышение цен будет концентрироваться в южных частях Германии. Хотя и цены на покупку и продажу недвижимости будут весьма разнообразными.  В большей части это касается Мюнхена и близлежащих областей. Самые маленькие повышения цен будут сосредоточены на востоке в Лейпциге и в Бременхавене.

По проведенным исследованиям выяснилось, что обыкновенный домик для семьи второстепенной застройки в Мюнхене будет стоять около 910 тысяч евро. Эта сумма превышает в десять раз стоимость жилья в маленьких городках Германии. Недвижимость в районе Бремена, Дрездена и Лейпцига можно будет приобрести за 220 – 280 тысяч евро.

LBS было отмечено, что в нынешнем году в Германии существенно возросли цены на новую недвижимость. Особенно это касается апартаментов, расположенных в пригородах, небольших университетских городках и в интересных туристических местах. Также в 2014 году произошло увеличение цен на землю, что связано с дефицитом предложений. Но, не смотря на все это, в Германии цены на недвижимость держаться на доступном уровне для жителей, чего нельзя сказать про другие страны мира. Это, прежде всего, связано с небольшими процентными ставками. В Германии объем недвижимости, в которой обитают жители, составляет 45%. Если провести сравнительную линию, то в Великобритании данный коэффициент составляет около 65-ти%, в Польше – около 77-ми%, а во Франции в пределах 58-ми%. Лишь на последнем месте по предпочтениям проживать в арендованном месте находиться Швейцария. В личных владениях проживает только 38% населения.

LBS отметило, что одной из самых главных проблем, существующих на Германских рынках недвижимости, является все-таки недостаток предложения, даже уже в построенных застройках. Эта проблема может только разрешиться, если активно начать постройку недвижимости, предназначенную для сдачи под аренду.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Видео о недвижимости

Страхование

Защита права собственности – страхование титула

Защита права собственности – страхование титула

06-02-2013

На сегодняшний день мошенническая деятельность приобретает угрожающие масштабы, в особенности на рынке...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.