banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Что в Украине планируют делать с землей, оставшейся без владельцев?

Категория: За городом
Создано 17.07.2016

Земельная реформа в Украине идет полным ходом. Сейчас на рассмотрение депутатов планируется вынести законопроект, определяющий судьбу земельных участков, хозяев которых уже не в живых.

Как говорят чиновники, сейчас в Украине бесхозными ввиду смерти собственников являются 1,5 миллионов гектаров земли. Составленный законопроект предлагает передать данные земельные участки в распоряжение сельских общин. В результате они не платят за регистрацию земли и вместе с тем получают дополнительный ресурс.

Нужен подобный законопроект?

Ранее депутаты решили: не нужен. Его в 2015 уже подавали на рассмотрение, приняли в первом чтении, а во втором отвергли, вернув на доработку. Народные депутаты указали, что им не понравилось в документе. К примеру, в законопроекте не указывались субъекты, имеющие возможность обращаться в суд и существовала нестыковка с привлечение местных органов самоуправления.

Пока неизвестно, исправили ли авторы документа указанные ошибки: законопроект не покинул стен профильного комитета. Но определенно ясно: основные пункты документа остались без изменений. Суть законопроекта проста – если собственник земельного участка умер и наследников нет, право на получение в коммунальную собственность земли переходит сельским общинам. Также авторы законопроекта предлагают создать систему обмена данных между наследственным реестром и земельным кадастром с целью выявления бесхозных участков и передачи их местным властям. Актуальность документа они объяснили элементарно: сейчас в Украине «ничейных» земельных участков насчитывается на полтора миллиона гектаров, если эти земли передать людям, что смогут использовать их по назначению, страна останется в выигрыше – станут поступать средства в бюджет.

Впрочем, юристы отмечают, что подобная земельная реформа в Украине не так проста, в ней имеется подвох. Да, права территориальных общин указанный документ защищает, но выходит, что местный совет получает возможность управлять не исключительно земельным участком, а всем наследством. Тогда несколько общин уже не могу владеть наследством, что в принципе планировалось сделать.

Но существует несомненный плюс – рассказать о бесхозном участке могут и кредиторы наследодателя, и его соседи.

Оказывается, и сегодня власти пытаются решить проблему подобного наследства. Но система неидеальна – в основном страдает часть выявления и аренды.

Выходит, внедрение подобной земельной реформы в Украине действительно является своевременным. Главное, чтобы законопроект на этот раз перенес все чтения.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Видео о недвижимости

Страхование

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

15-02-2013

Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и востребованность такой услуги, как...

Подробнее »

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.Сайт "Народная недвижимость" 2011-2017. Все права защищены.