Сколько стоит переезд в Подмосковье

Многие жители ближайших к Москве городов: Владимир, Тула, Тверь, Ярославль, Рязань надеются переехать на ПМЖ В Московскую область, обменяв или продав свои квартиры на рынке вторичной недвижимости.

Анализ рынка недвижимости в Подмосковье показал, что равноценный обмен без дополнительных внесений денежных средств вполне возможен. Например, если продать двухкомнатную квартиру в новом панельном доме площадью 62 квадрата в Калуге или квартиру в панельном доме в Ярославле площадью 58 квадратных метров, можно купить равноценную по метражу и цене двухкомнатную квартиру в Жилищном Комплексе «Новые Островцы» , расположенном в Раменском районе Подмосковья. Только нужно будет дождаться, когда дом будет сдан в эксплуатацию.

Если продать двухкомнатную квартиру в новом доме с качественным ремонтом площадью 64 квадратных метра в Туле за 4 750 000 рублей, можно купить новую двухкомнатную квартиру в Подмосковье, в Жилищном Комплексе «Новые Ватутинки», «9-18» или «Центральном», но меньшей площади.

Двухкомнатную квартиру в кирпичном доме сталинской застройки в центре Твери можно обменять на «двушку» в Люберецком районе Подмосковья за туже цену, при этом площадь квартиры будет на 17 квадратов больше. Но, здесь также придётся дождаться сдачи дома в эксплуатацию в конце 2013 года.

Продать новую квартиру в 17-этажном панельном доме во Владимире, площадь которой составляет 55 квадратных метров можно за 2 550 000 рублей. Этой суммы будет достаточно, чтобы купить квартиру-студию в монолитно-кирпичном доме с интересным архитектурным решением, и великолепным видом на пруд в «Одинцовском парке». Площадь квартиры-студии составит не более 30 квадратных метров.

В большинстве случаев обмен квартиры в региональных центрах на жильё в столице или Подмосковье предполагает какие—нибудь уступки. Либо вы должны быть готовы доплатить некоторую сумму денег для полного расчёта с продавцом, либо должны быть готовы к тому, что площадь приобретаемой квартиры будет несколько меньше вашей. Однако, встречается очень много вариантов, практически равнозначного обмена. Иногда можно даже улучшить жилищные условия, обменяв квартиру в новом панельном доме на жильё в монолитно-кирпичной новостройке.

Если у вас не хватает средств для полного расчёта с продавцом, вы можете воспользоваться банковским кредитом. Для иногородних граждан Сбербанк России предлагает программу ипотечного кредитования «Ипотека. Доступная столица»