Как рынок недвижимости реагирует на коммунальные тарифы?

На данный момент рынок недвижимости является достаточно нестабильным. Любые внешние факторы существенно влияют на ситуацию на рынке недвижимости, поэтому многие эксперты не берутся давать какие-либо прогнозы. Так, из-за существенно повышения коммунальных тарифов, ситуация на данном рынке вновь изменилась.

Как обстоят дела на рынке недвижимости?

Отменим, во второй половине января ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась. Цена на квартиры как на первичном рынке, так и на вторичном начали падать. С очередным подорожанием коммунальных услуг и после того, как украинские жители начали получать платежки с учетом отопления, трехкомнатные и более квартиры начали падать в цене. Тем не менее, существенно возрос спрос на одно- и двухкомнатные квартиры. Потенциальные покупатели отмечают, что вынуждены покупать квартиры с меньшими квадратными метрами, так как в итоге отопления жилья будет отнимать большие деньги. 

Почему однокомнатные и двухкомнатные квартиры подорожали?

Интересно отметить, что такая же ситуация обстоит с жильем, которое сдается в аренду. Если ранее людей интересовали просторные апартаменты, на данный момент многие арендаторы выбирают квартиры с меньшей площадью. Люди же, у которых жилье пустовало и простаивало, теперь вынуждены сдавать его в аренду, чтобы компенсировать сумму по коммунальным счетам. 

Как было сказано ранее, существенно вырос спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. С ростом и повышением роста на данный тип недвижимости выросла и стоимость такой недвижимости. Цены же на трехкомнатные квартиры несколько упали. 

Специалисты по продаже недвижимости также отметили, что все чаще потенциальные покупатели интересуются относительно вопроса установки счетчиков. Лучше всего продается недвижимость, где установлены все виды счетчиков. Не менее важным вопросом для покупателей является и теплоизоляционные свойства дома. На данный момент современные постройки строятся согласно всем нормам. Такие дома имеют свойство «не выпускать» тепло, а держать его на протяжении длительного времени. Только убедившись в том, что дом и квартира отвечает всем требованиям, покупатель принимает решение о ее покупке. 

Покупатели также отмечают, что приобретать на данный момент квартиру в хрущевке, с изношенными коммуникациями – не лучший и выгодный вариант.