banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Как августовское падение гривны повлияло на рынок недвижимости?

Категория: В городе
Создано 24.08.2016

Снижение гривны и рынок недвижимостьКурсы валют демонстрировали относительную стабильность практически шесть месяцев, да и поговаривали, что гривна наконец-то начала укрепляться. Но месяц август подходит к концу, а национальная валюта стремительно дешевеет. Сейчас сложно сказать, что стало причиной ее резкого падения. Но интересно другое: как удешевление гривны повлияло на рынок недвижимости?

Возможно, национальная валюта стала падать ввиду эскалации конфликта с Россией либо из-за отмены Нацбанком валютных ограничений. Сегодня назвать причину достаточно трудно. Но эксперты прогнозируют рост курса. К сожалению, этот процесс определенно затянется, как и подорожание кв. метра. Действительно, на изменение статуса гривны рынок недвижимости отреагировал буквально мгновенно. Сотрудники агентств недвижимости несколько недель отмечали рост средней цены кв. метра, но потом она внезапно упала на 1,1 процент в новостройках и на 0,5 процента в старых домах.

Как изменился рынок недвижимости из-за снижения гривны?

Оказывается, сделок больше определенно не стало. Что удивительно: в конце августа на рынке недвижимости всегда наблюдалось относительное оживление. Теперь сделки практически отсутствуют, да и покупатели, если интересуются недвижимостью, выбирают небольшие квартиры.

Да и продавцов недвижимости особо активными не назовешь. Они, наблюдая за ситуацией на рынке, не стремятся продавать собственное недвижимое имущество. Да и если уж решились на сделку, то в цене практически не уступают. Максимум – могут снизить цену на два-три процента и это преимущественно касается габаритных квартир.

Пусть ажиотажа на рынке продажи квартир нет, он наблюдается на рынке аренды недвижимости. Сейчас квартиру готовые арендовать не исключительно студенты, приехавшие на учебу, но и люди, договор аренды у которых скоро истекает. Конечно, когда существует спрос, существует и предложение. Правда, сейчас стоимость аренды на процентов двадцать выше, чем была в мае или июне. В частности, теперь квартиру эконом-класса снять возможно минимум за четыре тысячи гривен, но это если крупно повезет. Средняя цена – пять тысяч гривен.

Как отмечают эксперты, сейчас относительной популярностью среди покупателей, помимо квартир в новостройках, пользуется и недвижимость, находящаяся на жилых массивах близко к центру Киева. Пусть там в основном и находятся «хрущевки», для многих они являются оптимальным вариантом – стоимость квартир достаточно небольшая ввиду малой площади и моральной «старости» домов, но многие все равно не потеряли былого качества.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Вход на сайт

Видео о недвижимости

Страхование

Основные задачи и функции страхового полиса

Основные задачи и функции страхового полиса

13-03-2013

Человек всегда стремится к безопасности и надежности, а дополнительную уверенность в завтрашнем...

Подробнее »

Перепечатка материалов возможно только с письменного согласия администрации сайта.Сайт "Народная недвижимость" 2011-2017. Все права защищены.