Днепропетровск будет поделен на строительные зоны

Отныне строительство заводов в жилых районах запрещено. Зато можно будет возводить библиотеки и кинотеатры.

На запланированной сессии Днепропетровского городского совета, которая состоится сегодня, 22 июля, депутаты хотят проголосовать за принятие плана по зонированию территории города-миллионника. В чем же суть этого плана и каких изменений стоит ожидать жителям Днепропетровска?

Что даст зонинг простым горожанам и городу в целом

По словам руководителя главного архитектурно-планировочного управления городского совета Дмитрия Волика, так называемый зонинг (план по зонированию территории) четко устанавливает и регламентирует все условия, при которых территория в пределах определенных зон может быть использована для нужд градостроения. План по зонированию позволит реализовывать все программы по развитию территории Днепропетровска, обеспечивая при этом сохранность и целостность всех природных, культурных и исторических объектов.

Предлагаемый зонинг предусматривает разделение Днепропетровска на следующие зоны:

- коммунальная;
- жилая;
- промышленная;
- рекреационная;
- территории общественных центров (музеи, кинотеатры, библиотеки, торгово-развлекательные центры и так далее).

Каждая из вышеперечисленных зон будет делиться на несколько подзон. Для каждой подзоны местные законодатели подробно распишут, что и в каком именно виде можно строить на данной территории. Другими словами, различные виды строительных объектов можно возводить исключительно на специально отведенных под них участках. Но здесь есть одна оговорка .

Для каждой зоны будет определено три вида объектов: приоритетные, допустимые и недопустимые. Так, например, для жилой зоны приоритетной является жилая недвижимость, допустимым объектом - театр или кафе, а категорически недопустимым - любой промышленный объект.

Зонинг - эффективное градостроительство и приток новых инвестиций

Как заявляют в архитектурном управлении, в западных странах зонинг уже давно доказал свою эффективность и рациональность, тогда как в нашей стране проекты подобного типа стали внедряться совсем недавно. Разработка плана по зонированию Днепропетровска началась три года назад и закончилась прошлой весной. По словам Дмитрия Волика, зонинг даст возможность увеличить эффективность использования городской земли и будет стимулировать приток инвестиций в проекты по застройке и благоустройству мегаполиса. Ведь вся документация по зонированию будет доступна для каждого.