Как следует платить налог на недвижимость при продаже квартиры

Налог на недвижимую собственность уплачивается с того месяца, когда появилось право собственности на него.

Таким образом, если квартира на протяжении года переходит к новому собственнику, то предыдущий владелец уплачивает налог на недвижимую собственность с первого января до начала месяца, в котором он свою недвижимость продал. Новый владелец платит налог с того месяца, в котором у него появилось право на собственность.

Если учитывать, что для физических лиц или собственников жилой недвижимости вычисление суммарного значения налога производится государственной налоговой службой, то гражданину — новому собственнику жилья отправят решение-уведомление о размере налога, который начислен на недвижимую собственность. Такое сообщение отправляют после получения сведений о переходе имущественного права на недвижимость от органа государственной регистрации прав на недвижимую собственность.

Оплатить налог на недвижимое имущество владельцу-физическому лицу следует в шестидесятидневный срок со дня вручения ему решения-уведомления от Государственной налоговой службы.

Помимо этого, физические лица — плательщики налога согласно документам, которые подтверждают их имущественное право на объект налогообложения, могут обратиться в органы Государственной налоговой службы сами, чтобы произвести сверку данных относительно площади жилого имущества, ставок и начисленной суммарного размера налога на недвижимое имущество, а также налоговых льгот.

Кроме того, необходимо не забывать, что законодательство предоставляет льготу по уплате налога для объектов жилого имущества, которые находятся во владении физических лиц: для квартиры — до ста двадцати метров квадратных, а для жилого дома — до двухсот пятидесяти метров квадратных. Если собственность гражданина составляет один-единственный объект жилой недвижимости вышеназванной площади, то ему не нужно платить налог на недвижимую собственность.