Высокая заинтересованность элитным жильем в Венеции!

Желание потребителей купить элитное жильё в Венеции увеличилось на 20% по сравнению с первой половиной 2014 года! Такую статистику предоставило популярное агентство недвижимости Sotheby’s International Realty.

Как сообщил аналитик агентства, больше всего спросом пользуются варианты недвижимости, стоимостью от 3 до 10 млн евро. К тому же, основными покупателями являются американские граждане, которых привлекло подорожание доллара по отношению к евро.

Как сообщает агентство Sotheby’s заинтересованность в венецианской недвижимости появилась с 2014 года. Увеличилось число итальянцев, желающих приобрести еще одно жильё на родине, а не за границей. Также бизнесмены из США и Европы часто инвестируют в строительство недвижимости в Венеции.

Венецианская элитная недвижимость – это в основном застройки исторического направления. Поэтому в большей степени инвестируют в реконструкцию старинных дворцов и переоснащению их в современное жильё.

За пример такой реконструкции можно взять палаццо Molin, который был возведен в 15 веке. Данный дворец расположен недалеко от площади Святого Марка и оперы «Ла Фениче». Благодаря работе архитекторов, дизайнеров и строителей, его превратили в дом совместного владения, который сохранил свою старинную архитектуру. При этом внутри имеется современный стильный интерьер и все новые технологии, которые нужны для жизни в наше время. Часть апартаментов уже сдана в аренду.  Другая же часть продаётся. Причем, учитывая то, что здание относится к исторической архитектуре, новые владельцы продают апартаменты в нем с 50% наценкой.

Цена на жилье в перестроенных палаццо зависит от размера помещения. Так за студию размером около 70 кв. метров просят от 640 тыс. евро. За квартиру в четыре комнаты – несколько миллионов евро.

Венеция является историческим культурным центром, в котором проводятся различные фестивали, карнавалы и прочее. На них съезжается творческая богема с различных стран. Поэтому большим спросом пользуется кратковременная аренда дорогой недвижимости. По статистике, около 2-3 % составляет доход от жилья, расположенного в переделанных под современный стиль старинных итальянских дворцах.

Спрос на недвижимость в Венеции был даже во время кризиса. При этом цены оставались высокие, что нельзя сказать про другие регионы Италии.