Взыскание долга за коммунальные услуги: что нужно знать?

Каждый из нас – потребитель коммунальных услуг. Все мы старается исправно платить по счетам, но почему-то далеко не многие всерьез задумываются о суме, написанной в квитанции. В результате в один прекрасный день оказывается, что мы – злостные неплательщики, вызываемые в суд. Понятно, что разумный человек стразу начинает искать ошибку в заполненных квитанциях, иногда она действительно присутствует, но иногда ее просто нет. Как же поступать тогда?

Во-первых, стоит знать, что предоставление любого рода коммунальных услуг осуществляется только на договорных основаниях. Это означает, что предоставляющая их особа обязана разработать договор, который Вы должны подписать. Исходя из этого, становится понятно, что основанием для написания искового заявления, сутью которого является взыскание коммунальных услуг, может быть только вот такой вот договор и ни что другое. Допустим, такой договор есть, Вы его подписали и исправно вносите определенную суму денег каждый месяц, а потом вдруг замечаете, что в этой же квитанции указана, к примеру, плата за обслуживание лифта, который не работает уже как год. Вопрос возникает сам собой: за что же Вы, собственно, платите и кому идут эти деньги?

В такой ситуации Вы, как потребитель, можете оформить акт-претензию, которая должна быть подписана еще несколькими жильцами. С таким документом Вы направляетесь в жилищную контору и решаете все на месте. Запомните, что если Вы твердо уверены в нарушении своих прав, а исполнитель закрывает на все глаза, то смело обращайтесь в суд, ведь дело Вы определенно выиграете.

Ситуация может быть и другая: Вы должник, а ПЖЕК подал на Вас исковое заявление. Стоит заметить, что срок его продолжительности составляет три года, то есть Вы, как злостный неплательщик, в течение трех лет должны уплатить долг за коммунальные услуги. Некоторые люди, считающие себя особо умными потребителями, тянут с оплатой эти три года, а потом заявляют, что ничего никому не обязаны, потому решайте вопрос как хотите. На самом деле долг-то никуда не девается, а то, что исполнитель не может подать на Вас в суд – еще ничего не решает, ведь существуют и другие способы, к примеру, ПЖЕК может воспользоваться услугами другой компании или подождать, пока Вы сами к нему придете с деньгами.