banner

Новые статьи

Процесс аренды жилья хотят изменить

Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020

На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...

Подробнее »

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

Чего стоит бояться от недобросовестного застройщика?

Категория: Развлечения и отдых
Создано 27.03.2014

images 2Современные покупатели недвижимости привыкли думать, что именно вторичный рынок представляет собой большую опасность в плане недобросовестности продавцов, но как оказалось, даже на первичном рынке можно заключить, казалось бы, идеальную сделку, но в конечном счете потерять все.

Во-первых, если Вы приняли решение стать участником долевого строительства, то наиболее выгодным, а также безопасным вариантом будет подписывание договора долевого участия. А вот если Вам предлагают заключить черновой договор купли-продажи, то стоит насторожиться, ведь так Вы не должны будете ничего платить застройщику, но денежные средства же должны перейти на его счет, потому заключается еще один договор на покупку векселей стоимостью цены квартиры. Вот тут как раз и есть главная заковырка, так как векселя, в сущности, ничего-то и не стоят, а значит, что, попадая в зависимость от застройщика, Вы можете в один прекрасный день не увидеть ни его, ни своей квартиры. 

Конечно же, покупка жилья у добросовестного застройщика имеет массу преимуществ, узнать о которых можно перейдя по ссылке, но сотрудничество с нечистым на руку человеком никогда не принесет ничего хорошего.

Еще один способ обмануть наивных покупателей – предложить им, а вернее продать дополнительные услуги, такие как оформление документов и самой сделки, страхование жилья. Интересно то, что застройщик может отказать Вам даже в подписании договора, если все вот эти мелочи будут сделаны без его помощи.

Кроме того, как правило, при заключении чернового варианта договора купли-продажи очень часто сроки сдачи жилья указываются весьма неточные, потому ждать вселения в квартиру Вам придется очень долго.

Не редко на рынке встречается и такая форма обмана: застройщик сначала продает квартиры одним лицам, которые в свою очередь продают их другим, а потом опять появляется застройщик, что, основываясь на прекращении предыдущих договоров, начинает продавать эти же квартиры самостоятельно. В результате получается, что претендентов на квартиру море, а денег уже не вернуть.

Несомненно, на сегодняшний день существует немаленькое количество способов обмануть нерадивого покупателя, но внимательно отбирая застройщиков и читая все, что Вам дают подписывать, Вы вряд ли попадете "на крючок" к мошенникам.

Ипотека и кредиты

На программу кредитования "Собственный дом" власти выделили 110 млн. гривен

На программу кредитования "Собственный дом" власти выделили 110 млн. гривен

21-05-2017

Украинские власти на предоставление целевых долгосрочных кредитов застройщикам, желающим облагораживать сельскую область...

Подробнее »

Страхование

Страхование недвижимости и ответственности

Страхование недвижимости и ответственности

07-05-2015

В период начала массовых отпусков спрос на услуги страхования в области недвижимости...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2021. Все права защищены.