banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Как избежать обмана, покупая квартиру в строящемся доме

Категория: Новости рынка
Создано 28.04.2013

1351200842 345346634

Покупать квартиру в строящемся доме иногда бывает рискованно. Мы расскажем, как решить вопрос о покупке жилья не став жертвой обмана или «незавершенки».

 

Для начала отметим, что к этому вопросу следует отнестись довольно тщательно. Даже если у вас уже есть на примете подходящая квартира, вам понадобится терпение. Прежде всего, следует собрать как можно больше сведений в интернете и СМИ о компании-застройщике, которая возводит дом. Обязательно нужно поговорить с теми, кто уже покупал жилье у этого застройщика и узнать, не было ли у него проблем со сроком сдачи и довольны ли жители покупкой.

Если у застройщика безупречная репутация и вами уже выбран дом в котором собираетесь приобретать квартиру, посетите в главный офис компании, чтобы ознакомиться со схемой продажи квартир застройщиком. Особое внимание обратите, что сегодня в Украине легитимно действуют лишь 2 вида договоров: 1) долевого участия в строительстве через Фонд финансирования строительства и 2) резервирования и покупки ценных бумаг. Уточните, какие документы будет необходимо подписать.

Кроме этого, непременно узнайте у застройщика следующее:

Имеет ли он разрешение на строительство?

В соответствии с какими документами за ним закреплен земельный участок? Это может быть номер участка в кадастровом реестре, акт о праве собственности или договор аренды.

Есть ли у него лицензия строительной компании?

Как финансируется строительство: с помощью крупных финансовых компаний и банков или частными инвесторами, что является достаточно рискованно.

Также перед покупкой жилья лучше юридически проанализировать договора, которые вам придется подписывать. А уж если вы не сильны в проведении финансового и правового анализа строительства, обратитесь к специалистам за помощью.

И наиболее главным является выбор только известных и надёжных застройщиков во время поиска квартиры. С подозрительно дешевыми предложениями от компаний, вызывающих сомнения, требуется особая осторожность.

Видео о недвижимости

Страхование

Основные задачи и функции страхового полиса

Основные задачи и функции страхового полиса

13-03-2013

Человек всегда стремится к безопасности и надежности, а дополнительную уверенность в завтрашнем...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.