banner

Новые статьи

Процесс аренды жилья хотят изменить

Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020

На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...

Подробнее »

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

Вторичная недвижимость дорожает

Категория: Недвижимость
Создано 16.08.2015

Цены на жилье в УкраинеВ областных центрах Украины стоимость недвижимости на рынке вторичной недвижимости активно падает. Однако украинцев это не радует. Почему? Потому что стоимость недвижимости уменьшается исключительно в долларах, в национальной же валюте – в гривнах – стоимость остается стабильной, а в последнее время активно дорожает.

А что дальше?

Девальвация национальной валюты приводит к изменениям на рынке недвижимости.  За последние несколько месяцев гривневые цены на украинские квартиры на вторичном рынке серьезно возросли. Подтвердить данное предположение легко при помощи элементарного анализа объявлений на порталах, продающих недвижимость.

Статистика показывает: пока что наиболее востребованное жилье среди украинцев – однокомнатные, а также двухкомнатные квартиры. К примеру, в начале 2015 года средняя цена за квартиру с одной комнатой на "вторичке" составляла чуть больше 26 тысяч долларов или чуть больше 430 тысяч гривен. Это при курсе 16 гривен за доллар.

Неудивительно, что украинцы всерьез задумались над тем, приобретать ли такое жилье. Хотя цены на квартиры на "первичке" также не радовали. Да и частные дома прибавили в цене, в особенности новые. Щелевой кирпич и другие строительные материалы, привезенные из-за рубежа, значительно прибавили в цене.

Разумеется, цена на квартиру зависела от региона. К примеру, конец 2014  ознаменовал наиболее дорогую стоимость жилья в Севастополе. Цена недвижимости там в начале 2015 года составляла практически 100 тысяч гривен. И это за однокомнатную квартиру! Ненамного отставала от Севастополя столица Украины Киев. А на третьем месте стоял Симферополь. Не секрет: наиболее дешевым в то время жилье было в Донецке и Луганске.

Прошло всего 6 месяцев, а цена на жилье серьезно поменялась – она снизилась на целых 15 процентов, но это в долларах. Тогда как раз американская валюта поднялась с 16 гривен до 21 гривны.

Как ситуация обстоит сейчас? По-прежнему высокой стоимостью отличаются квартиры в Севастополе. А вот украинскую столицу со второго места потеснил Симферополь, ранее находившийся в рейтинге на третьем месте. Оказывается, цена жилья в Киеве упала на 30 процентов. И не исключительно в долларах, а и в гривнах. Впрочем, она все равно достаточно высока. Высокие цены на недвижимость во Львове и Одессе – там цены практически всегда остаются на стабильном уровне. Естественно, ниже всего стоит недвижимость, как и было ранее, в Луганске, Донецке - за однокомнатную квартиру нужно отдать чуть больше 10 тысяч долларов.

Ипотека и кредиты

В сентябре ставка по ипотечным кредитам увеличится

В сентябре ставка по ипотечным кредитам увеличится

22-08-2013

В сентябре 2013 года ставки по ипотечному кредитованию в Нижнем Новгороде станут...

Подробнее »

Страхование

Страхование недвижимости: как избежать ошибок

Страхование недвижимости: как избежать ошибок

16-02-2013

Как известно, страхование жилья и имущества, в нем находящегося, позволяет получить компенсацию...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2021. Все права защищены.