Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?
![Как купить квартиру без риелтора?](/images/2015/-08767890-0987667890-098765.jpg)
28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить
![Процесс аренды жилья хотят изменить](/images/2015/7656788765678.jpg)
20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?
![Как при аренде не попасть на мошенников?](/images/2015/crop.jpg)
08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Тонкости приобретения гаража
В наше время гараж - буквально дефицитный товар. По крайней мерее в мегаполисах. Но, разумеется, практически каждый автомобилист горит желанием заполучить «дом» для собственного автомобиля. К сожалению, иногда данное желание приводит к печальным последствиям.
Проблема в том, что нами руководит желание приобрести гараж по наиболее низкой цене. Но не будем забывать про правило: если нам пытаются продать что-либо буквально за копейки - следует искать подвох. Иногда он состоит в самом качестве постройки. И мы осознано соглашаемся на протекающую крышу или неровные стены. Но в большинстве случаев автомобилистам приходится закрывать глаза на другое - на частичное отсутствие правоустанавливающих документов.
А стоит ли игра свеч?
Естественно, каждый ленивый автомобилист считает, что стоит. А как может быть иначе? Человек отдает владельцу гаража деньги, а взамен получает ключи от будущего дома своего крутого «железного коня», оформленного наклейками с рекламанатранспорт.рф/наклейки-на-авто/. И никакого надоевшего сбора документов, никаких «дружелюбных» чиновников. Еще одно преимущество - таким образом можно приобрести недвижимость, которую невозможно приобрести законным путем. К примеру, гаражи во дворах.
Оказывается, преимущества заканчиваются. Что же остается?
Реальная опасность потерять собственные средства. На самом деле многие эксперты отмечают: хотите заполучить гараж за гроши - готовьтесь к дальнейшим проблемам.
Дальнейшие минусы зачастую проявляются уже во время эксплуатации гаража. Во-первых, покупатель не распоряжается гаражом. Он им пользуется. Дело в том, что юридически для государства у данного вида недвижимости совсем другой владелец - продавец. А значит покупатель гаража не может продавать, сдавать в аренду, завещать его.
Во-вторых, когда приобретенный гараж - самовольная постройка, его сноса можно ожидать практически каждый день. Сколько придется ждать - неизвестно. Но согласитесь: сидеть на «пороховой бочке» неприятно и удручающе.
В-третьих, кто докажет, что продавец, с которым человек заключает сделку, действительно является продавцом? Не исключен такой вариант развития ситуации: через определенное время появится законный владелец, который благополучно отберет купленный гараж.
Запомните элементарную истину: единственный документ, подтверждающий право человека на владение гаражом – это право собственности. Без данного документа Вы владельцем недвижимости не считаетесь, то есть всевозможные юридические операции с гаражом совершать не можете. Фактически Вы, купив гараж, просто его снимаете. И стоит оно того?
Ипотека и кредиты
Особенности кредитов под залог недвижимости
![Особенности кредитов под залог недвижимости](https://narod.mycityua.com/modules/mod_news_pro_gk4/cache/recl.kredity-pod-zalog-nedvizhimostinsp_310.jpg)
27-12-2012
Банковские организации предоставляют множество условий и возможностей взять кредит на различную сумму....
Подробнее »Ипотека в Украине: результаты-2014 и ожидания-2015
Анализ ипотечного кредитования за 2014 год в Украине…
Страхование
Защита права собственности – страхование титула
![Защита права собственности – страхование титула](/images/recl/strakhovanie-titula.jpg)
06-02-2013
На сегодняшний день мошенническая деятельность приобретает угрожающие масштабы, в особенности на рынке...
Подробнее »Какое имущество и каким образом можно застраховать?
Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и…