Таунхаусы: просто или сложно?

Британцы привнесли мировой культуре не только пудинг и футбол, они умудрились повлиять на архитектуру, привнеся в нее таунхаусы.

Разумеется, британцы – очень скрупулезные люди. Строительство таунхаусов в московской области пошло от строительства таунхаусов в Великой Британии. Это жилье нередко называют компромиссным: оно занимает промежуточную позицию между коттеджем и многоквартирным домом.

Ранее рынок развивался бурно. Цены на жилье были стабильные, а вариантов квартир или домов была масса. Рынок регулярно расширялся. Сначала появились коттеджи, совокупность которых стала называться коттеджными городками. Но люди начали понимать: жилье в коттеджных городках подходит не каждому – цена приличная. Потому застройщики активно начали искать новые варианты жилья. И нашли этот вариант – возведение таунхаусов.

Что такое таунхаус?

Таунхаус – не просто дом, это целая система маленьких домов. Зачастую риелторы описывают данный тип жилища так: коттедж на несколько этажей, «приклеенный» к аналогичным коттеджам и имеющий отдельный вход. Этажей действительно мало – минимум два – но стены, общие с соседями, у данного типа жилья точно будут. В дополнение к дому идет небольшой участок. C соседями жильцам неизбежно придется встречаться, но ощущение близости человеческих существ не будет настолько сильно ощущаться, как при проживании в многоквартирном доме.

Специалисты отмечают: таунхаусы интересуют украинцев, и они с удовольствием заселились в домики, если они находились бы в черте города. А, как известно, земля в близости к городу стоит немало, потому застройщикам выгоднее возводить многоквартирные дома, нежели небольшие таунхаусы, В результате жилье строится за городом. Нет, в столице имеются яркие примеры жилых кварталов, застроенных таунхаусами, но стоимость данного жилья существенно отличается от стоимости аналогичной квартиры в аналогичном таунхаусе за чертой города.

Из чего состоит таунхаус? Его планировка имеет ярко выраженный вертикальный характер. В целом «начинка» национальных таунхаусов позаимствована у европейцев, потому полностью отвечает их стандартам. Первый этаж – кухня, гостиная и кладовая. Второй этаж – спальня, детская и кабинет. Огромный плюс таунахуса – для автомобилистов – наличие гаража для транспортного средства. И, разумеется, не стоит забывать о стоимости таунхаусов – она за счет экономии на проведении коммуникация небольшая.

Примечательно: таунхаусы появились в Украине достаточно давно, а рынок еще развивается. И продолжит развиваться. Причина – кризис. Возможно, если бы не кризис, таунхаусы стали бы привлекательнее для представителей среднего класса. Но сейчас люди за аналогичную цену предпочитают приобретать квартиры в городе. Потому что в городе.