Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?

28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Сколько стоит наше жилье: как узнать и зачем это нужно?
Цена на кв. метр постоянно меняется. И, к сожалению, на практике уследить за ней достаточно сложно. И непременно возникает вопрос: сколько стоит квартира? И не думайте, что подобное – редкое исключение. На самом деле, его задает любой человек, решающий продать собственную недвижимость. Конечно, самостоятельно оценить ее реальную стоимость нам, непрофессионалам, тяжеловато. И тогда на помощь приходит оценка недвижимости.
Фактически это определение стоимости права собственности на квартиру, дом, офисное здание, словом, на недвижимое имущество. И если на Западе оценку недвижимости совершают буквально по любому поводу, косвенно или непосредственно относящемуся у недвижимости, работает это правило и для нас – заказывать оценку недвижимости по первому «чиху»?
Когда целесообразно проводить оценку недвижимости?
На самом деле, современное законодательство предусматривает немало операций, затрагивающих недвижимость. И для осуществления большинства операций из этого числа нужно знать актуальную стоимость квартиры либо дома. К примеру, она требуется при осуществлении операций купли-продажи жилья либо при получении кредита под залог имущества, в последнее время популярной является оценка для наследства.
Требуется экспертиза недвижимости и когда БТИ не имеет сведений о балансовой стоимости жилья. Правда, тут сложно судить об объективности предоставляемой информации. Может показаться, что балансовая стоимость жилья – настоящий кошмар для продавца: она обычно значительно отличается от реальной стоимости недвижимости. Но, как показывает практика, грустить продавцов это не заставляет, они наоборот видят лишь преимущества: государственная пошлина просто уменьшается, а соответственно и расходы меньше, что радует. Хотя специалисты отмечают: это не лучший способ сэкономить, ведь сделку легко могут признать недействительной. И все вернется к истокам: продавец вновь окажется с квартирой, а покупатель – с деньгами и потраченным временем.
Оценка квартиры – дело непростое. И ей, естественно, должен заниматься настоящий профессионал. Если Вы считаете, что подобная услуга не нужна, возможно, это так. К примеру, при продаже жилой площади через риэлтерское агентство ее автоматически оценивают. А при сдаче жилплощади в аренду никто просто ее не оценит. Хотя услуга в данном случае окажется весьма полезной: специалисты рассчитают количество необходимых денежных вливания в жилплощадь и оценят их выгодность.
Конечно, обращаться за оценкой недвижимости необходимо исключительно в специальную фирму, обладающую нужными документами, сертификатами и предлагающую нормальные по ценовой политике услуги.
Ипотека и кредиты
Как правильно выбрать банк при оформлении ипотеки

18-10-2012
В случае оформления ипотеки в банке вы становитесь не только участником сделки,...
Подробнее »На программу кредитования "Собственный дом" власти выделили 110 млн. гривен
Украинские власти на предоставление целевых долгосрочных кредитов застройщикам,…
Страхование
Добровольное страхование квартиры

02-11-2013
Реальность сегодняшней жизни такова, что нужно быть уверенным в завтрашнем дне,...
Подробнее »Какое имущество и каким образом можно застраховать?
Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и…