Приобретение жилья в Турции: о чем нужно знать заранее

Сложная экономическая и политическая ситуация в стране устремляет людей за границу в поиске способа сохранить свои сбережения. Оправданным и безопасным решением в таком случае будет приобретение недвижимости за границей. Но такой выбор требует немало знаний, так как иностранное законодательство таит много подводных камней.

Мы собрали несколько советов тем, кто принял решение о покупке недвижимости в Турции.

Турецкий рынок недвижимости привлекает инвесторов со всего мира. Это закономерная ситуация  в силу того, что экономика страны стабильна, постоянно растет, расширяется туристический бизнес. А цены на недвижимость остаются доступными большинству европейцев.

С точки зрения закона, покупка в Турции квартиры нерезидентом страны – процедура простая и понятная. Приобретение недвижимости в этой стране является веской причиной для того, чтобы претендовать на вид на жительство.

Необходимо оформить договор купли-продажи на двух языках. В этом документе необходимо указать данные обеих сторон сделки, все паспортные данные объекта договора и его полную стоимость. Нужно четко прописать все финансовые платежи, обязательства и графики выплат. Вслед за этим нужно будет отнести необходимые документы в Кадастровое управление.

Придется получить ИНН в Турции для открытия банковского счета, так как все сделки оплачиваются через банк.

И лишь потом получить право собственности (ТАПУ) на приобретенный объект недвижимости. Этот документ можно получить только после полной оплаты стоимости объекта и оплаты всех предусмотренных законом налогов. Приятно осознавать, что ТАПУ – не оспаривается даже в суде, так что это единственный документ, которым подтверждается право собственности.

Прежде чем подавать документы в Кадастровое управление, необходимо сделать нотариальный перевод своего заграничного паспорта на турецкий язык.