Правила демонстрации продаваемого дома

Показывать дом, выставленный на продажу, лучше всего в светлое время суток, начиная демонстрацию с самой выигрышной его комнаты.

При продаже дома хозяину жилья необходимо учесть множество нюансов и особенностей эффективного ведения переговоров, подготовки недвижимости и даже лучшим способов продемонстрировать выставленный на реализацию товар. Правильно показанная покупателю недвижимость может быть продана очень быстро, а вот что нужно учесть на этом этапе – читайте далее.

Лучшее время для демонстрации дома

Если потенциальный покупатель уже обратил внимание на объявление продавца, в котором предлагается продажа дома в Киеве, найдя его на страницах информационно-поискового сервиса Flatfy или в каком-то другом месте – это лишь часть успеха. Теперь нужно постараться сделать так, чтобы при просмотре недвижимости он смог оценить все ее достоинства и понять все преимущества выбора именно этого варианта.

Опытные риелторы не рекомендуют проводить осмотр домов в темное время суток. Лучше выбрать для этого утро или день, ведь когда на улице светло и помещение кажется более светлым, просторным и уютным. Показывать дом в темное время суток может быть выгодно только тогда, когда есть необходимость что-то скрыть от покупателя, но лучше этого не делать, ведь обман может вскрыться в любой момент.

Как показывать

Начинать осмотр лучше всего с самого удачного места в доме, которое обязательно сможет понравиться покупателю. Если с первых мгновений удастся произвести на него хорошее впечатление, то это уже больше половины успеха. Обычно покупатели стараются сразу после начала осмотра найти какие-то недостатки, за которые можно было бы попросить скидку, поэтому будет лучше, если им в первые минуты сделать этого не удастся.

Продавцу можно воспользоваться еще одной хитростью и самому указать на какой-то небольшой недочет в одной из комнат. Скидку также продавец может предложить сам, заранее накинув 1-2% к стоимости недвижимости. Все это позволит расположить к себе покупателей.

Недостатки – скрывать или выставлять напоказ

Честнее и правильнее будет рассказать покупателю о том, какие недостатки есть у дома, но говорить о них нужно так, чтобы эти недостатки не показались человеку слишком критичного. Для этого можно уравновешивать их достоинствами, которых всегда больше.

Если же какие-то критические недостатки действительно имеются, например, необходимо заменить пол или отремонтировать отопление, то об этом стоит указать в объявлении, дабы не тратить время на пустые и нерезультативные просмотры.

Напомним Flatfy - это поисковый агрегатор, который собирает все обьявления о продаже недвижимости в одном месте и сортирует их. Flatfy работает не только в Украине. Вы можете использовать сервис если вам нужно, например, купить квартиру в Алматы или дом в Минске.