banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Почему в Украине не обновляют старый жилой фонд

Категория: Недвижимость
Создано 11.01.2018

недвимостьПо всей Украине на данный момент начисляется очень много старых жилых домов. Срок эксплуатации некоторых уже давно вышел и проживать в таких домах крайне не безопасно. Однако многие люди все же живут в квартирах старого жилого фонда, так как по покупку новых квартир у населения нет денежных средств, а государство не предлагает ни ремонта домов, ни взамен новых квартир. 

Люди вынуждены жить в аварийных домах

Отметим, что еще 10 лет назад правительством было предложено заменять квартиры в старом жилом фонде на новые квартиры. То есть, по данной программе, недалеко от старого жилого фонда должно было осуществиться строительство нового дома, куда бы переехали жильцы, которые проживали в старых домах. 

Отметим, что в один современный, высокоэтажный дом могло сразу переехать 2-5 домов (хрущевок). Также согласно программе у людей был выбор, они могли доплатить и получить квартиру больше по квадратуре. К примеру, владелец двухкомнатной квартиры с условием доплаты могут получить трехкомнатную квартиру. Однако дальше бумаги программа так и не зашла. Поэтому многие люди вынуждены жить в старых и аварийных домах. 

Эксперты отмечают, что большинство домов до сих пор остаются ветхими и аварийными только из-за того, что на сегодняшний день нет работающего законопроекта, который бы регулировал данные процессы. Разумеется, некоторые законопроекты, касающиеся реконструкции жилого фонда существуют, но им уже более 10 лет. Поэтому их положения во многом уже не актуальным и не могут быть применены к сегодняшней реальности. 

На данный момент инициирован процесс разработки нового законопроекта

К счастью, правительство на данный момент вновь подняли вопрос относительно реконструкции старого жилого фонда. Министерство Регионального Строительства уже инициировало процесс разработки нового законопроекта, который будет адаптирован к нынешним реалиям сраны. Благодаря новому законопроекту можно будет сдвинуть вопрос с мертвой точки.

Отметим, что цель нового законодательного акта будет в том, чтобы максимально четко определить все финансовые, организационные, социальные вопросы. В Минрегион строй видят всего два пути решения вопроса с устаревшим жилым фондом:

- снос старого жилья и строительство взамен нового;

- модернизация и капитальный ремонт жилья (в данном случае речь идет о жилом фонде, который реально восстановить путем проведения капитальных работ). 

Видео о недвижимости

Страхование

Страхование недвижимости: как избежать ошибок

Страхование недвижимости: как избежать ошибок

16-02-2013

Как известно, страхование жилья и имущества, в нем находящегося, позволяет получить компенсацию...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.