Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?
28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить
20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?
08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Почему при строительстве не стоит игнорировать тип грунта?
Возведение и типового дома предполагает определенные технологические операции, осуществляемые сугубо индивидуальным образом – на основании индивидуальных особенностей конкретного участка.
Согласитесь, пожалуй, наиболее важная особенность любого участка – тип грунта, которым он обладает: он определяет вид и конструкцию фундамента будущей постройки. Потому опытные строители настоятельно рекомендуют проводить комплексное инженерно-геологическое исследование в http://geolog-voronezh.ru/ перед тем, как начинать расчеты фундамента. Разумеется, когда человек возводит дом не самостоятельно, проведение подобного исследования – вещь разумеющаяся. Но когда люди решают построить дом собственными руками, они нередко не знают многих тонкостей. И обязательное геологическое изучение – одна из них.
Почему важно знать тип грунта?
Ответ на данный вопрос элементарный: не узнаете тип грунта – построите неправильный фундамент. Естественно, подобная оплошность к хорошему не приведет.
Какие важные характеристики имеют грунты? Это глубина промерзания, насыщенность грунтовыми водами и, конечно, глубина пролегания полостей, заполненных водой. Как отмечают профессионалы, чем ближе располагаются грунтовые воды к поверхности почвы, тем вероятнее становится сильное промерзание грунта в холодное время года. На практике это означает: вода, превратившаяся в лед, фактически начнет выталкивать на поверхность верхний слой почвы, а за этим слоем последует и фундамент. Потом лед с повышением температуры начнет таять, соответственно, почва проседает, а фундамент осаживается, причем достаточно неравномерно. И, разумеется, подобное наблюдается из года в год. Как результат – фундамент начинает деформироваться: в нем возникают трещины, что ведет к непременному разрушению. Звучит достаточно страшно?
В зависимости от вышеназванных характеристик грунты принято делить на пучинистые и, соответственно, непучинистые. Первые, к слову, становятся опаснее, когда имеют в составе глину. Когда глина отсутствует – почва непучинистая – грунт подходит для строительства.
Конечно, теперь становится понятным, зачем нужно исследование грунта. Впрочем, находятся люди, понимающие его важность, но решающие не обращаться к профессионалам, а попробовать определиться с типом грунта самостоятельно. Это возможно, конечно, но за качество проверки никто отвечать не сможет. А вероятность ошибки велика.
В принципе, как это делается? Берется комок земли с глубины полуметра, смачивается водой, раскатывается и инспектируется. Когда комок абсолютно не желает раскатываться, имеете песчаную почву; если раскатывается, но с огромным трудом – супесь. Когда образец грунта легко лепится, но при сгибании либо трескается, либо разламывается, Вы имеете дело с суглинками. А если с грунта буквально можете сделать, что пожелаете, - глина.
Ипотека и кредиты
Программа доступного жилья в Украине
23-02-2015
Кабинетом министров Украины разрабатывается новая концепция доступного жилья для населения. Она должна...
Подробнее »Покупать квартиру через рассрочку либо ипотеку?
Сегодня приобрести жилье в столице, не оформляя кредит,…
Страхование
Защита права собственности – страхование титула
06-02-2013
На сегодняшний день мошенническая деятельность приобретает угрожающие масштабы, в особенности на рынке...
Подробнее »Страхование недвижимости и ответственности
В период начала массовых отпусков спрос на услуги…