banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Почему при строительстве не стоит игнорировать тип грунта?

Категория: Недвижимость
Создано 03.04.2016

Почему важно знать тип грунта?Возведение и типового дома предполагает определенные технологические операции, осуществляемые сугубо индивидуальным образом – на основании индивидуальных особенностей конкретного участка.

Согласитесь, пожалуй, наиболее важная особенность любого участка – тип грунта, которым он обладает: он определяет вид и конструкцию фундамента будущей постройки. Потому опытные строители настоятельно рекомендуют проводить комплексное инженерно-геологическое исследование в http://geolog-voronezh.ru/ перед тем, как начинать расчеты фундамента. Разумеется, когда человек возводит дом не самостоятельно, проведение подобного исследования – вещь разумеющаяся. Но когда люди решают построить дом собственными руками, они нередко не знают многих тонкостей. И обязательное геологическое изучение – одна из них.

Почему важно знать тип грунта?

Ответ на данный вопрос элементарный: не узнаете тип грунта – построите неправильный фундамент. Естественно, подобная оплошность к хорошему не приведет.

Какие важные характеристики имеют грунты? Это глубина промерзания, насыщенность грунтовыми водами и, конечно, глубина пролегания полостей, заполненных водой. Как отмечают профессионалы, чем ближе располагаются грунтовые воды к поверхности почвы, тем вероятнее становится сильное промерзание грунта в холодное время года. На практике это означает: вода, превратившаяся в лед, фактически начнет выталкивать на поверхность верхний слой почвы, а за этим слоем последует и фундамент. Потом лед с повышением температуры начнет таять, соответственно, почва проседает, а фундамент осаживается, причем достаточно неравномерно. И, разумеется, подобное наблюдается из года в год. Как результат – фундамент начинает деформироваться: в нем возникают трещины, что ведет к непременному разрушению. Звучит достаточно страшно?

В зависимости от вышеназванных характеристик грунты принято делить на пучинистые и, соответственно, непучинистые. Первые, к слову, становятся опаснее, когда имеют в составе глину. Когда глина отсутствует – почва непучинистая – грунт подходит для строительства.

Конечно, теперь становится понятным, зачем нужно исследование грунта. Впрочем, находятся люди, понимающие его важность, но решающие не обращаться к профессионалам, а попробовать определиться с типом грунта самостоятельно. Это возможно, конечно, но за качество проверки никто отвечать не сможет. А вероятность ошибки велика.

В принципе, как это делается? Берется комок земли с глубины полуметра, смачивается водой, раскатывается и инспектируется. Когда комок абсолютно не желает раскатываться, имеете песчаную почву; если раскатывается, но с огромным трудом – супесь. Когда образец грунта легко лепится, но при сгибании либо трескается, либо разламывается, Вы имеете дело с суглинками. А если с грунта буквально можете сделать, что пожелаете, - глина.

Видео о недвижимости

Страхование

Защита права собственности – страхование титула

Защита права собственности – страхование титула

06-02-2013

На сегодняшний день мошенническая деятельность приобретает угрожающие масштабы, в особенности на рынке...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.