Почему мы боимся таунхаусов?

Спрос на таунхаусы остается стабильным – не высоким, но и не маленьким. Скорее средним. Но специалисты отмечают: популярность таунхаусов среди жителей бывшего Советского Союза могла быть и выше. Незнакомые слова пугают отечественных покупателей недвижимости. Одно дело – квартира – слово знакомое. Другое дело – таунхаус – и не скажешь, что за постройка.

Не особо знакомы с данным словом и законодатели. Они заменяют его синонимом – блокированный жилой дом. Что нередко вызывает определенные трудности.

Популярны таунхаусы на рынке?

Таунхаусы – жилье простое. И ничего ужасного и таинственного в нем не скрывается. Фактически таунхаус - небольшой жилой дом – на несколько этажей – с земельным участком возле. Анализ рынка недвижимости позволяет сделать простой вывод: таунхаусы в городе Пушкин и в других городах зачастую представлены жильем комфорт-класса и бизнес-класса. В основном «классовое» распределение влияет на метраж квартиры.

На рынке распространены двухэтажные таунхаусы – удобнее. Трехэтажные и более постройки встречаются крайне редко.

Таунхаусы – идеальное жилье. Но потребителям не нравится расположение за городом. Известно: таунхаусы в городе и в его пределах не возводят. Дороговато.

С таунхаусов формируют поселки или возводят их в небольших городах, таких как Пушкинское. Это не нравится многим. Несмотря на наличие транспортной развязки и замечательной инфраструктуры, расположение за городом и не в непосредственных его пределах, заставляет людей думать: это жилье сугубо для владельцев машин.

Впрочем, как говорят специалисты, ситуация с рынком таунхаусов в России лучше, нежели в Украине. Там он стабилизировался и медленно развивается, а жилье пользуется приличным спросом: люди смотрят исключительно на плюсы, а недостатки воспринимают как должное.

Причем большей популярностью пользуются квартиры с меньшей площадью. Цена квартиры в таунхаусе и так меньше стоимости жилья в новостройках. А за счет небольшой площади она дополнительно уменьшается.

В России люди чаще приобретают квартиру в таунхаусах, нежели квартиру в новостройке. У нас наоборот, к сожалению. Мы боимся рискнуть и оценить все преимущества данного жилья, зациклившись на недостатках. Печально это. И пока в России данный тип жилья будет совершенствоваться и улучшаться наряду с расширением ценовой политики, у нас это произойдет нескоро.

А вариант-то сугубо европейский и зачастую обладает европейским качеством.