Площадь квартир уменьшится

Эксперты заявляют: на рынке в скором времени станет больше жилья с небольшой площадью. Застройщики будут продолжать возводить небольшие квартирки с целью не повышать стоимость на недвижимость, а продавать ее по 25-30 тысяч долларов.

Поможет это?

Сейчас национальный рынок недвижимости переживает определенные изменения. Архитекторы проектируют совершенно новые типы жилья – качественные, комфортные для жителей. Строители не устают прислушиваться к их мнению.

Становится понятным: суть социального жилья требует тщательного пересмотра. Данный тип жилья должен стать комфортнее, безопаснее, должна обновиться инфраструктура. Разумеется, данное жилье должно быть на рынке, но для его обоснования, улучшилось в качестве и не изменило стоимости, габариты социальных квартир придется уменьшать.

Сейчас за 25 тысяч долларов можно приобрести квартиру, начиная с площади в 28 квадратных метров и заканчивая площадью в 40 квадратных метров в зависимости от типа и характеристик квартиры. А в будущем за аналогичную сумму будут покупаться квартиры площадью от 25 до 30 квадратных метров. Да, габариты жилья уменьшаться, но качество улучшиться – жилье станет комфортнее для жизни, станет благоустроенным и европейским.

Разумеется, уменьшение площади квартиры связано с себестоимостью строительства – она продолжает увеличиваться. А с ней должна и увеличиваться стоимость жилья. А если люди сейчас не в состоянии приобрести квартиру, что скажем о будущем? Потому застройщики не будут экономить на строительстве, но сэкономят площадь.

Предположительно подобные квартиры будут расположены в объектах класса эконом и в комфорт, но в меньших количествах.

Хочется отметить: в последнее время стоимость жилья на вторичном рынке и на первичном упала. Правда, произошло снижение сугубо в долларах. В гривнах стоимость квартир осталась на прежнем уровне. Между тем падает как стоимость жилья (пусть и в долларах), так и уменьшается количество предлагаемого к продаже жилья. Впрочем, эксперты заявляют: это лишь временное явление. Сейчас застройщики пытаются решить, что выгоднее: возводить жилье в столице и больших городах или перемещать в пригород. В пригороде цена на квартиры всегда была достаточно небольшой, потому жилье пользовалось и пользуется популярностью у людей, не напуганных проблемами с транспортном и обладающих транспортным средством.