Особенности получения выписки из кадастра

Право и собственность – два слова постоянно перекликаются, особенно в современном мире. А когда дело касается объекта недвижимости, они становятся особенно актуальными. Обычно, когда человеку нужно получить информацию об определенной недвижимости, его интересует не исключительно ее владелец, но и «материальные» данные, в частности, размеры. А подобную информацию сегодня может предоставить Государственный кадастр недвижимости.

Пусть название органа звучит устрашающе, люди действительно берут выписки из кадастра. Во-первых, подобная выписка может понадобится, когда человек регистрирует собственную недвижимость и ей присваивается кадастровый номер. Во-вторых, когда он осуществляет сделку с участием недвижимого имущества - продают его или сдает в аренду.

Как взять выписку из кадастра?

Кажется, получить простую выписку – проще простого. Но, к сожалению, сегодня, благодаря бюрократии, наблюдается диаметрально противоположная ситуация. И, как показывает практика, значительно проще получить необходимую выписку из кадастра не самостоятельно, а воспользовавшись услугами компаний, решающих подобные вопросы. Это, во-первых, окажется быстрее, а во, во-вторых, менее затратно в плане физических и временных ресурсов. Многие люди стали замечать, а, вернее, вспоминать: пусть у них и имеется акт, регистрирующий право собственности на определенный недвижимый объект, в кадастр они не внесены. И, естественно, когда человек приносит пакет документов регистратору, он хочет получить подтверждение, что данные действительно внесли в кадастр. Подтверждением и служит выписка.

Порой нотариус, юридически сопровождающий сделку, говорит клиенту, что нужна информация из кадастра. В этом случае, в отличие от упоминаемого варианта, выписку нельзя взять без наличия права на участок.  Как сказано, значительное удобнее получать выписку не самостоятельно, а через посредника.

Но порой человек хочет сэкономить либо просто-напросто боится обращаться к третьему лицу. И ему, разумеется, приходится делать все самостоятельно.  За выпиской следует обратиться в Укргеокадастр с пакетом документов:

• Заявлением
• Актом с правом собственности
• Паспортом и идентификационным кодом
• Запросом нотариуса либо файлом с нужной для внесения в кадастр информацией
• Технической документацией
• Квитанцией об оплате услуг

Согласно законодательству, выписка должна выдаваться в день подачи документов. Но, разумеется, этим пренебрегают и используют остальные положения, выдавая выписку в течение трех месяцев. Тут и становится понятно: целесообразнее воспользоваться помощью посредника.