Нужно ли бояться недвижимости на первом этаже?

Обзавестись собственной квартирой хочется. Но люди остаются невероятно избирательными: это не нравится, то не нравится, а квартиру на первом этаже многие не хотят смотреть и в новостройках.

Как демонстрирует анализ рынка, цена квартир на первых и последних этажах ниже за стандартную стоимость квартир. Правда, исключением из правила является жилплощадь в сооружениях, расположенных в центре: просто подобные квартиры возможно превратить в офисные помещения и магазины.

Что пугает покупателей в квартирах на первом этаже и что не должно пугать?

Конечно, если зайдете на http://www.1realty.ua и посмотрите квартиры на первом этаже там, их качество окажется замечательным и, как правило, половина недостатков моментально уйдет. Но на вторичном рынке, к сожалению, ситуация печальная: в подвалах нередко водятся грызуны, что могут пробраться в квартиру на первом этаже. В подвалах нередко собирается вода, а в квартире возникает плесень и постоянное ощущение сырости, но это не самое страшное: больше людей пугает возможность затопления.

А что еще не нравится? Необходимость постоянно оберегать собственную личную жизнь: на первом этаже в окно может заглянуть буквально кто хочет. Согласитесь, неприятно. А неприятнее то, что заглянуть может и человек с дурными помыслами. Да, действительно квартиры на первом этаже требуют повышенной системы безопасности. И если не можете установить сигнализацию, решетки на окна поставить обязаны или ворам станет просто попасть в квартиру.

Но не сугубо недостатками запоминается квартира на первом этаже. Она имеет и преимущества. Первый уже назвали – низкая стоимость. Действительно, она является ключевым фактором при выборе жилья. Да и Вы можете экономить на услугах, к примеру, не оплачивать лифт. Другое полезное преимущество – с квартирой делайте все: перестановку мебели затейте или тренировку со скакалкой. Словом, прыгайте и двигайте, соседи снизу отсутствуют, а значит помешать им не сможете, да и затапливать некого. А для людей, ощущающих постоянную нехватку свободной площади, квартира на первом этаже полезна тем, что позволяет сделать пристройку. И хочется отметить: с подобной квартиры легко делается офис или магазин, просто переведя ее в разряд нежилого фонда.

Очевидно, у жилья на первом этаже имеются как недостатки, так и преимущества. Правда, если рассматриваем жилье в новостройках, преимуществ больше.