Новые статьи
Как купить квартиру без риелтора?
28-01-2022
Если вы решили приобрести жилье, вам непременно порекомендуют обратиться к риелтору. Тем...
Подробнее »Процесс аренды жилья хотят изменить
20-08-2020
На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...
Подробнее »Как при аренде не попасть на мошенников?
08-07-2017
Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...
Подробнее »Кому выгодно приобретать квартиры с отделкой?
В последнее время люди, ввиду относительной нестабильности на рынке недвижимости, стали задумываться об оптимизации собственных расходов, потому и при выборе квартиры они стали ориентироваться на другие предложения, в частности, на квартиры с готовой отделкой. Действительно, подобных предложений сейчас на рынке новостроек немало. Но можно назвать их выгодными?
Разумеется, многие привыкли приобретать буквально «коробку», а затем превращать ее в уютное жилье, тратя на ремонт как минимум полгода. К сожалению, сейчас ремонт собственными силами для большинства украинцев стал буквально непосильной задачей. Потому неудивительно, что спрос на отделку квартиры от застройщика увеличился.
Правда, пусть существует спрос, пусть имеется и предложение, у особо скептически настроенных людей все равно возникает вопрос о целесообразности подобной сделки.
Так стоит ли приобретать недвижимость с готовой отделкой?
Впервые квартиры с отделкой стали предлагать тогда, когда рынок отечественной недвижимости столкнулся с кризисом. Было это еще давно, но с того времени подобных предложений на рынке стало только больше. К примеру, квартиры в подмосковье от застройщика приятно радуют разнообразием. Действительно, девелоперы давно поняли, что унылой одинаковостью современных покупателей не привлечь. Потому они зачастую предлагают несколько вариантов дизайна, начиная классикой и заканчивая авангардом. Конечно, обычно разница несущественная – в цвете обоев или фактуре плитки, но избежать однообразия она все равно позволяет.
Разумеется, что ремонт, выполненный застройщиком, привлекал потенциальных покупателей жилья, девелоперам приходится искать золотую середину между качеством выполненных работ и стоимостью самого ремонта. Просто если стоимость ремонта будет слишком большой по меркам покупателей, они не станут воспринимать данное предложение и просто будут ремонтировать квартиру самостоятельно.
Сегодня приобрести квартиру можно с разной степенью отделки:
- Черновая отделка характерна для квартир со свободной планировкой и фактически означает отсутствие отделки. Для нее характерно наличие двери, стеклопакетов и радиаторов отопления. А вот стяжку, выравнивание стен и, естественно, покраску необходимых поверхностей покупателю придется делать за свой счет.
- Чистовая отделка включает предремонтную подготовку.
- Финишная отделка – покраска стен, установка межкомнатных дверей и прочего.
Естественно, на рынке квартир с финишной отделкой немного. Зачастую встречаются предложения либо с черновой или с чистовой отделкой.
Кому стоит присмотреться к квартирам с готовой отделкой? Во-первых, людям, считающим ремонт собственными руками слишком затратным. Действительно, эксперты отмечают, что покупка квартиры с отделкой позволяет значительно сэкономить на ремонте, в частности потому, что застройщики сотрудничают непосредственно с производителями строительных материалов, а значит приобретают их по меньшей цене. Во-вторых, людям, желающим сразу въехать в приобретенное жилье. В-третьих, инвесторам, приобретающим жилье для сдачи в аренду. К слову, как известно, квартиры в новостройках немного дают усадку, потому делать в них хороший и дорогостоящий ремонт нецелесообразно. А временная отделка позволит пожить в нормальных условиях до проведения долгосрочного ремонта.
Ипотека и кредиты
Особенности ипотечного кредита на строительство загородного дома
11-01-2013
Когда возникает потребность в строительстве жилья, не многие могут построить его своими...
Подробнее »Кредит на жилье для молодой семьи: как и где?
В современном мире заработать на собственное жилье практически…
Страхование
Какое имущество и каким образом можно застраховать?
15-02-2013
Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и востребованность такой услуги, как...
Подробнее »Как сэкономить на полисе страхования квартиры
Существующие реалии жизни медленно, но уверенно убеждают ответственных…