Какую недвижимость можно отнести к элитной и почему ее зачастую арендуют?

Хоть рынок недвижимости сейчас переживает трудные времена, эксперты отмечают: элитная недвижимость на удивление пользуется популярностью, правда, не ее покупка, а ее аренда.

Элитная недвижимость – какая это?

Нам кажется: элитная недвижимость – дорогая недвижимость. Действительно, во многих случаях «элитарность» недвижимости определяется ее стоимостью, но не ей единой. Фактически если жилье элитное, дорогое, но если дорогое, то не всегда его характеристики подходят под понятие «элитного».

Стоит понять: квартира не называется элитной, если расположена в стандартном многоэтажном здании. У элитного жилья и месторасположение такое, а также присутствует охрана, благоустроенная территория и небольшое количество квартир. Да и в элитном доме квартир зачастую не больше двадцати пяти.

Преимущественно элитное жилье размещается в исторических или престижных районах. Впрочем, это не значит, что снять комнату в элитном доме невозможно в стандартном спальном районе. Просто когда элитный жилой комплекс размещается в обычном районе, к нему предъявляются повышенные требования, касающиеся безопасности и инфраструктуры.

Популярный миф: элитное жилье – жилье с приличным количеством комнат. На самом деле однокомнатную квартиру сегодня считают элитной, если ее метраж составляет больше ста метров. Еще одна отличительная особенность элитного жилья – площадь и интерьер. Действительно, это не стены, пол и потолок с наличием элементарной отделки, это полностью оформленное жилище. Нередко в элитной квартире можно встретить и джакузи, и выход на крышу, а полы с подогревом и сейфы в данном типе жилья уже не редкость.

Разумеется, это существенно повышает ликвидность предложения.

Как правило, к требованиям арендатора относится и наличие внутренних услуг – горничных, охраны, службы технического обслуживания.

Статус дома нередко определяют по его жильцам. Но хочется отметить: если раньше престижным считалось проживание возле знаменитостей, сегодня люди подобной «радости» не хотят. Да и застройщикам намеренно приходится снижать стоимость квартир, находящихся недалеко от «звездного» жилища: определенное беспокойство присутствует.

Кто арендует элитное жилье? Как правило, это люди, занимающие ответственные должности в организациях и находящиеся в постоянных разъездах. Покупать квартиру элитного типа не имеет смысла в таком случае, а проживать в менее «продвинутом» жилье им зачастую не хочется.