banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Какую квартиру можно и нужно сдавать в аренду?

Категория: Недвижимость
Создано 18.06.2016

arendaВ условиях нестабильной экономической ситуации невероятно важно инвестировать собственные средства в правильные вещи. И такой вещью может стать недвижимость. Да и она является отличным источником дохода, если сдавать жилье в аренду. Правда, для подобных наполеоновских планов нужно приобрести правильное жилье.

Действительно, сегодня приличное количество людей использует квартиру как неплохой бизнес – сдает ее без посредников, пользуясь разнообразными ресурсами, к слову, тут Вы сможете сдать квартиру максимально быстро. Правда, как отмечают специалисты, доходность подобного проекта зависит от объема изначальных инвестиций в приобретение жилой площади и в ее ремонт, от непосредственно вида недвижимости и от удаленности от транспортных развязок. Выходит, инфраструктура – всему голова.

Какой должна быть идеальная квартира для сдачи в аренду?

Оказывается, приобретать недвижимость сугубо для предоставления ее в аренду – глупо, ведь обычно квартира окупается за десять-пятнадцать лет. Целесообразнее совмещать приятное с полезным: хорошую инвестицию с неплохим доходом. Так, когда надоест, Вы сможете переехать в новую недвижимость или наоборот продать жилье, вернув потраченные деньги. Инвестицию в недвижимость спокойно можно назвать надежнее банковского депозита, а уж выгоднее – точно.

Главное – хорошо выбрать месторасположение квартиры: оно, как показывает практика, значительно влияет на стоимость аренды, позволяя конкретно ее увеличивать, если недвижимость была куплена в элитном районе. Хочется отметить: хорошее расположение – это не исторический центр города с миловидными зданиями, а место, расположенное недалеко от транспортных развязок и с необходимой инфраструктурой.

Вовсе необязательно приобретать жилье в столице, если не готовы инвестировать настолько большую сумму. Можно приобрести недвижимость недалеко от столицы, но расположенную, к примеру, с автобусной остановкой, а еще лучше – железнодорожной станцией. Конечно, сдача в аренду подобного жилья принесет меньший доход, но и стоит оно дешевле.

Да и сэкономить можно, приобретая квартиру-студию либо небольшое жилье. Просто арендная ставка преимущественно не зависит от площади недвижимости, зато названные квартиры окупаются быстрее. Отличный вариант – приобрести квартиру сразу с отделкой. Это сэкономит Вам силы, нервы и средства.

Запомните: решаете делать ремонт самостоятельно, не забудьте о классе недвижимости. В последнее время арендодатели предпочитают делать в квартире эконом-класса дорогой ремонт, себя не окупающий. Между тем в элитных квартирах ремонт до слова «элитный» не дотягивает.

Еще вариант заработка – сдавать квартиру не на долгое время, а посуточно. Прибыль от этого неплохая, даже с возможным простоем жилой площади.

Видео о недвижимости

Страхование

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

15-02-2013

Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и востребованность такой услуги, как...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.