banner

Новые статьи

Процесс аренды жилья хотят изменить

Процесс аренды жилья хотят изменить

20-08-2020

На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости достаточно нестабильная. Особенно если речь...

Подробнее »

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

Каких ошибок стоит опасаться при аренде офиса?

Категория: Недвижимость
Создано 07.10.2014

office78Бизнес как таковой – это достаточно динамичное понятие. Он постоянно развивается, а потому перед каждым руководителем крупной или не очень компании возникает потребность в аренде собственного офиса. 

Собственно говоря, снять офис достаточно просто, ведь современный рынок буквально переполнен разнообразными вариантами. Как говорится, выбирай, какой хочешь. Однако сложно арендовать офис на действительно выгодных условиях, дабы не бояться за то, что вложенные в него средства неожиданно «канут в Лету».

Перестраховать себя можно еще на начальном этапе, то есть на этапе заключения договора.  Куда же нужно смотреть и что замечать, дабы не пропустить подвох?

Первое, что нужно сделать – это проверить арендуемый Вами объект, так сказать, на юридическую «чистоту». То есть следует посмотреть не находится ли данный офис под арестом или в залоге. Если с первым вариантом все нормально, однако офис все-таки оказался в состоянии залога, то нужно попросить у арендодателя его договор с залогодателем. Данный документ требуется тщательно просмотреть на наличие допустимости предоставления помещения в аренду.

Второе – это проверка документов. Казалось бы, наиболее элементарный этап, о котором некоторые из нас благополучно забывают. А вот этого делать не стоит, ведь что кроме документов о праве собственности продемонстрирует Вам, что Вы имеете дело с добропорядочными людьми.

Третий этап – это внимательное чтение договора. Повторяю, чтение должно быть именно внимательным, особенно, когда дело будет касаться ответственности сторон. При возникновении спорных вопросов их следует обязательно обговорить, а также уточнить у арендодателя возможность внесения в договор корректив.

Ну и последнее – это расторжение договора. Следует заранее обговорить, на каких условиях одна из сторон сможет досрочно расторгнуть контракт. Кроме того, этот момент должен быть не просто оговорен сторонами, но и внесен в договор. 

Ипотека и кредиты

Почему в Украине процентная ставка по кредитам настолько высока?

Почему в Украине процентная ставка по кредитам настолько высока?

11-07-2016

Многих людей, желающих взять кредит на покупку недвижимости, постоянно мучит вопрос: отчего...

Подробнее »

Страхование

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

Какое имущество и каким образом можно застраховать?

15-02-2013

Прямо пропорционально увеличению уровня доходов населения, увеличивается и востребованность такой услуги, как...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2021. Все права защищены.