Каких ошибок стоит опасаться при аренде офиса?

Бизнес как таковой – это достаточно динамичное понятие. Он постоянно развивается, а потому перед каждым руководителем крупной или не очень компании возникает потребность в аренде собственного офиса. 

Собственно говоря, снять офис достаточно просто, ведь современный рынок буквально переполнен разнообразными вариантами. Как говорится, выбирай, какой хочешь. Однако сложно арендовать офис на действительно выгодных условиях, дабы не бояться за то, что вложенные в него средства неожиданно «канут в Лету».

Перестраховать себя можно еще на начальном этапе, то есть на этапе заключения договора.  Куда же нужно смотреть и что замечать, дабы не пропустить подвох?

Первое, что нужно сделать – это проверить арендуемый Вами объект, так сказать, на юридическую «чистоту». То есть следует посмотреть не находится ли данный офис под арестом или в залоге. Если с первым вариантом все нормально, однако офис все-таки оказался в состоянии залога, то нужно попросить у арендодателя его договор с залогодателем. Данный документ требуется тщательно просмотреть на наличие допустимости предоставления помещения в аренду.

Второе – это проверка документов. Казалось бы, наиболее элементарный этап, о котором некоторые из нас благополучно забывают. А вот этого делать не стоит, ведь что кроме документов о праве собственности продемонстрирует Вам, что Вы имеете дело с добропорядочными людьми.

Третий этап – это внимательное чтение договора. Повторяю, чтение должно быть именно внимательным, особенно, когда дело будет касаться ответственности сторон. При возникновении спорных вопросов их следует обязательно обговорить, а также уточнить у арендодателя возможность внесения в договор корректив.

Ну и последнее – это расторжение договора. Следует заранее обговорить, на каких условиях одна из сторон сможет досрочно расторгнуть контракт. Кроме того, этот момент должен быть не просто оговорен сторонами, но и внесен в договор.