Как добиться у застройщика устранения недостатков жилья?

Многие мечтают наконец-то обзавестись собственным жильем. И когда данное знаменательное событие происходит, естественно, хочется, чтобы оно прошло идеально. Впрочем, иногда ситуация складывается диаметрально противоположным образом: люди, в первый раз открывая двери в собственную квартиру, попадают не в рай на земле, а в недоделанное пространство.

Конечно, ситуация неприятная, но требующая решения. К сожалению, как показывает практика, подобные неприятные неожиданности – не редкость в современном мире. Новоселов встречают треснувшие стены, текущие краны, неидеальное напольное покрытие. Естественно, платили Вы далеко не за подобное состояние жилой площади. А значит - имеете право потребовать у застройщика устранение недостатков.

Как заставить застройщика ликвидировать брак?

Естественно, подобную печальную ситуацию никто не обобщает. Замечательно, когда людям действительно везет – приобретали квартиру у надежного застройщика и их квартиры оказались в идеальном качестве. Но представим другую ситуацию: Вам, как оказалось, с застройщиком не повезло. И желанная квартира оказалась неидеальной.

Понять, что предлагают недвижимость, не соответствующую заявленной пусть и в незначительных деталях, реально на этапе приема квартиры. Не стоит слепо подписывать документы, мол, чем быстрее, тем лучше. Жилое пространство следует внимательно осмотреть и буквально составить список вещей, которые не устраивают. Если говорим не про «коробку», а про квартиру с отделкой, внимание следует уделять качеству последней. Правда, порой уделить повышенное внимание чему-либо бывает достаточно сложно: если застройщику действительно есть, что скрывать, он станет использовать разнообразные методы психологичного воздействия – торопить или отвлекать.

Допустим, Вам что-то не понравилось в квартире. Тогда решать проблему следует таким образом: составить специальный акт, демонстрирующий наличие недостатков. Как правило, ответственные застройщики стараются до такого не доводить и моментально устранять любой брак.

Как воздействовать на застройщика? Естественно, изначально через судебную инстанцию. Запомните, максимум, который имеет право требовать от застройщика в случае невыполнения им обязанностей, – возвращение полной стоимости жилья с процентами. Так хочется возвести буквально идеальный жилой дом.