Я или риелтор? Есть ли смысл переплачивать агентству недвижимости. Все “ЗА” и “ПРОТИВ”

З месяца назад пандемия новой коронавирусной инфекции обрушилась на мир как снег на голову.

В условиях вынужденной самоизоляции люди непроизвольно начали пересматривать все, о чем ранее не задумывались. Душные малогабаритные “путинки” стали раздражать и народ массово начал мечтать о расширении своей жилплощади. Одновременно с этим, на рынке недвижимости Челябинска произошел обвал цен на вторичное жилье. Как не упустить шанс и совершить желанную покупку по хорошей цене? Нужно действовать!

Однако, на рынке недвижимости Челябинска, да и во всей России, испокон веков существовало много мошенников, выступающих в роли продавца и бесследно исчезающих после сделки с вашими деньгами. Как не попасть в “лапы” недобросовестного агента? Как не переплатить больше, чем планировал? На все вопросы попытаемся ответить в этой статье.

В интернете сегодня можно найти массу предложений от агентств недвижимости / /, которые с удовольствием предложат вам большое количество вариантов. И да, покупка в сопровождении риелтора является наиболее безопасным и правильным решением. Однако важно помнить, что прежде чем довериться агентству недвижимости, стоит поискать на просторах “всемирной паутины” рейтинг агентства, отзывы и прочую информацию о компании.

Плюсы приобретения недвижимости с помощью риелтора

Существует ряд преимуществ и недостатков приобретения жилья с помощью посредника. Основные плюсы следующие:

· Самый основной плюс покупки жилья с помощью агента – минимальный риск попасть “на крючок” аферистов. Именно агент по недвижимости знает все тонкости приобретения жилья и является экспертом в области рыночных отношений. Риелтор правильно составит договор, оформит всю необходимую документацию, проверит объект на наличии/отсутствие арестов, задолженностей и прочей важной информации. Поэтому, обратившись к профессионалам, покупатель может быть уверен в достоверной информации, касающейся интересующего объекта приобретения.

· Профессиональное агентство поможет найти недорогое жилье, учитывая абсолютно все пожелания клиента. Очень часто продавец завышает стоимость продаваемого объекта, но, к счастью нашему, такие продавцы отфильтровываются агентами, а покупателю остается лишь выбрать желаемую недвижимость по хорошей цене.  

· Соответственно, вы экономите свои кровно заработанные денежки. А также вы экономите время на поиск жилья, ведь поиском занимается специалист. Вам остается лишь выезжать на “смотрины”.

· При оформлении документов вы также не тратите время, ведь вся необходимая документация оформляется агентом, при этом он проверяет все детали сделки, и вы получаете уже оформленный договор, в котором нет ни единой ошибки, которые бы впоследствии могли привести к дополнительным расходам.

· Также, зачастую, при совершении сделки при помощи агентства, покупатель получает страховой полис, который гарантирует безопасную сделку на крупную сумму.

Минусы приобретения недвижимости с помощью риелтора

Наглядно мы видим, что преимуществ немало. Но давайте разберем и некоторые недостатки сделок с помощью посредника, на которые следует обратить внимание.

· Самый главный недостаток - оплата услуг агентству недвижимости, что увеличивает сумму и так недешевой покупки. Однако стоимость услуг можно и нужно обсуждать заранее с агентством, ведь зачастую специалисты идут на встречу и такие вопросы решаются в пользу покупателя.

· Как ранее говорилось, можно попасть на мошенников, поэтому не поленитесь и соберите информацию о компании, которой хотите отдать предпочтение. А еще лучше, обратитесь в агентство, к которому обращались ваши знакомые и остались довольны.

Вот собственно и все недостатки, на которые нужно обратить внимание

Такие образом, приобретая жилье в Челябинске, хорошо обдумайте и взвесьте все “ЗА” и “ПРОТИВ” покупки с помощью посредников. И только потом решайте, стоит ли обращаться за помощью к профессионалам или же купить квартиру самостоятельно, без помощи специалистов.