Обмен квартир в Украине: правила и особенности процесса

На сегодняшний день, чтобы стать владельцем квартиры на вторичном рынке можно воспользоваться возможностью обмена недвижимости. Обмен квартир – не популярный метод в Украине, однако закон предусматривает данную возможность. Если у Вас нет денег для приобретения недвижимости на вторичном рынке, Вы можете рассмотреть данный вариант и, возможно, он поможет Вам в решение задачи. Украинцы, воспользовавшиеся возможностью обмена, говорят, что порой, данный вариант является наиболее выгодным. 

Популярность обмена квартир упала

Интересно отметить, что возможность обмена квартирами была невероятно популярной в 90-е годы. В период приватизации недвижимости люди активно обменивались квартирами. На сегодняшний день популярность метода стала ниже. Эксперты отмечают, что обмен квартир стал менее популярен в силу того, что практически вся недвижимость уже приватизирована и является имуществом граждан. Именно поэтому люди чаще выбирают процесс купли-продажи на вторичном рынке. 

Интерес к обмену возобновился в 2015 году, когда рынок недвижимости стал переживать кризис. К слову, обмен стал популярным во всех отраслях (не только на рынке недвижимости). На данный момент, существуют специальные виртуальные ресурсы, где каждый желающий может осуществить обмен или предложит собственную вещь для обмена. Часто встречаются и предложения по обмену недвижимости. К примеру, некоторые люди желают обменять дом у моря на квартиру в Киеве. 

Процесс обмена недвижимости проще и дешевле

Если Вы решились на обмен недвижимостью, следует правильно подойти к оформлению всей процедуры. На данный момент существует определенный законный процесс по передаче и обмене недвижимости. Интересно отметить, что оформление обмена недвижимости намного выгоднее, нежели купля-продажа. Так, при обмене недвижимостью Вам придется заплатить государству лишь 1% от стоимости недвижимости. Процесс оформления договора данной формы является проще и легче. При оформлении обмена Вы потратите минимум сил и времени. 

Риелторы отмечают, что редко берутся за процессы по поиску и оформлению обмена недвижимостью. Все дело в отсутствии практики и базы недвижимости. Эксперты говорят, клиенты уже приходят со своими вариантами и только в данном случае риелторы берутся за обмен недвижимостью. Задача риелторов,  в данном случае – законное оформление сделки.