banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Только в 2016 году рынок коммерческой недвижимости сдвинется с мертвой точки

Категория: Коммерческая
Создано 05.09.2015

Рынок офисной недвижимости в 2016 вернется в былую формуСейчас рынок жилья и рынок офисных помещений переживает трудные времена: цены на жилье падают, но вот клиентов не находится. Впрочем, эксперты говорят: в 2016 экономическая ситуация в стране значительно улучшится, а это повлияет на спрос офисной недвижимости в столице – он должен увеличиться.

Как повлияет оживления рынка на офисную недвижимость?

Но, скорее всего, делоперство в Украине возобновится в 2017. Почему долго ждать? Оказывается, международные девелоперы сомневаются в рентабельности офисов, они хотят удостовериться в том, что на офисные помещения в столице будет существовать устойчивый спрос среди корпоративных арендаторов. Таким является мнение специалистов.

Как известно причиной возобновления девелоперской активности в стране в сегменте офисных помещений может стать возобновление в стране проектного финансирования, активность которого довольно низкая.

Естественно, оживление на рынке украинской недвижимости может наступить при условии - при стабилизации политической ситуации в стране. Она, как известно, значительно влияет на настроение предпринимателей – они сомневаются, становятся закоренелыми пессимистами и не думают, что в Украине может развиваться даже наиболее простой бизнес приблизительно несколько лет. Хочется отметить: сомневаются не исключительно отечественные предприниматели, но и, естественно, зарубежные девелоперы и инвесторы, занимающиеся коммерческой деятельностью.

Но, оказывается, имеются преимущества: вакантность на рынке отечественной недвижимости в совокупности с отсутствием единой ценовой стратегии для предприятий на действительно качественные офисы предоставляет фирмам-арендаторам возможность оптимизировать арендные условия на длительные период.

Напомним, что в Европе в последнее время значительно увеличился объем арендованных помещений. Это подтвердило уже сформировавшееся мнение о том, что в Европе рынок офисной недвижимости постепенно укрепляется. В среднем арендные ставки за последние месяцы увеличились на 1 процент. В столице же наблюдается противоположная ситуация: за год они упали на 25%. Когда-то рынок офисной недвижимости в Киеве был одним из наиболее перспективных и развивающихся рынков Европы в аспекте введения помещений в эксплуатацию.  Но политическая ситуация в стране свела спрос со стороны международных компаний к нулю за год.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Видео о недвижимости

Страхование

Основные задачи и функции страхового полиса

Основные задачи и функции страхового полиса

13-03-2013

Человек всегда стремится к безопасности и надежности, а дополнительную уверенность в завтрашнем...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.