Строительство в России переживает кризис

Согласно сообщению российского вице-премьера Д. Козака, в стране наблюдается снижение размеров регионального строительства примерно на треть. А самарский губернатор сообщил, что с начала текущего года заметно уменьшилась выдача разрешений на строительство, хотя конкретные регионы не назвал. 

По данным статистики становится заметно, что рынок строительных работ начал падать в 2014 году, тогда как до этого в этой области наблюдалось, наоборот, улучшение. Впрочем, эти данные касаются только жилищного строительства. 

Итоги первых двух месяцев показали снижение ввода российского жилья примерно на 10%, хотя это и лучше прогнозов аналитиков. 

Что же касается предсказаний представителей Министерства на 2015 год – они весьма неутешительны. Нового жилья в России ожидается не более 76 млн. кв. м. – на 6% меньше, чем в прошлом году. Многие проекты приостанавливаются из-за падения спроса. Хотя в каждом регионе ситуация своя – в том же Новосибирске количество вводимого жилья растет. 

По словам представителя администрации Москвы Марата Хуснуллина, 2015 год не принесет особого снижения объёмов сдачи жилья в столице. С января здесь уже ввели 1,7 млн. кв.м. новой недвижимости, из которых примерно треть – жилье. 

По данным городской службы Санкт-Петербурга, в течении двух первых месяцев 2015 года в городе построили 763 тыс.кв. м. жилья (на 8,2% меньше прошлогоднего января–февраля). А службой госстройнадзора и экспертизы с января по сегодняшний день выдано 125 разрешений на начало строительства и 98 разрешений на сдачу построенных объектов. В прошлом году эти показатели составили соответственно 130 и 75. А вот в Татарстане за январь и февраль ввели на 9% меньше жилья, чем в прошлом году. 

Возможно, как считают представители Минстроя, некоторое увеличение спроса принесёт введение программы льготного кредитования. Так, например, московский рынок недвижимости уже оживился после сообщений о 12% годовых выплат по ипотеке. То же касается и Питера, где низкий процент ипотечного займа позволит сохранить и даже увеличить количество покупателей строящейся жилой недвижимости. 

В целом, на 2015 год московскими властями запланировано строительство 9 млн. кв. м, петербуржскими – 2,5 миллионов. При этом, по словам администраций обоих городов, планы могут изменяться, хотя и непонятно, насколько и в какую сторону.