banner

Новые статьи

Как при аренде не попасть на мошенников?

Как при аренде не попасть на мошенников?

08-07-2017

Спрос на аренду квартир в летнее время достаточно высок. И чем ближе...

Подробнее »

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

Ждет ли украинский рынок переизбыток предложения?

25-06-2017

Переизбыток предложения на украинском рынке недвижимости зафиксирован на государственном уровне.

Подробнее »

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

За неуплату налога на недвижимость может грозить уголовная ответственность

18-06-2017

Украинцам до конца июня прийдут квитанции за «лишние» кв. метры в квартире....

Подробнее »

banner2

Вторичная недвижимость в Подмосковье

Категория: В городе
Создано 17.03.2013

При приобретении вторичного жилья существует высокая угроза столкнуться с рисками различного рода. Если жилье приобретается новостройке, такая угроза минимальна. То же самое касается других операций с жильем, например, обмен, аренда, продажа. Это происходит потому, что квартиры в постройках старого типа могут быть нечистыми с юридической точки зрения, так как владелец может попросту не знать всей истории жилья, которая может всплыть в неподходящий момент и значительно повлиять на продвижение сделки. В новостройках таких ситуаций быть не может, так как, приобретая такое, жилье вы уверяетесь в том, что до вас там никто не жил. Поэтому и проблемам возникнуть неоткуда.

Вторичная недвижимость в Подмосковье

Чтобы не столкнутся с различными неприятными ситуациями при приобретении вторичного жилья, следует предельно внимательно проводить все этапы сделки, следить за составлением документов, проверять их, стараться максимально ознакомится с историей жилья. Неосведомленному человеку в вопросах рынка недвижимости очень сложно не угодить в ловушку профессиональных аферистов, которых к сожалению сейчас очень много. Продажа недвижимости является очень простым способом легкой наживы, что привлекает мошенников.

При оформлении таких сделок лучшим решением будет обратиться к соответствующему профессионалу, которым является риэлтор. Он разбирается во всех тонкостях и может предусмотреть практически все подводные камни таких сделок. Выгоднее выбрать риэлтора, имеющего множество положительных отзывов. Найти такого человека могут помочь знакомые, информационные источники, реклама, соответствующие фирмы.

Но большая часть ответственности лежит на вас. Поэтому не стоит полностью доверять помогающему вам специалисту, и оставлять дело без внимания. Стоит проявлять инициативу и внимание во всех процессах, ведь в дальнейшей жизни они вам могут понадобиться. Первоначально, после выбора подходящего объекта, узнайте его историю, сколько человек в нем жило перед вами, почему его продают.

Определившись с покупкой нужно быть готовым к тому, что вы, как и продавец, должны будете понести дополнительные затраты на оформление всех необходимых документов на недвижимость. Это длительный и выматывающий процесс. Оплатить данный процесс можно любым способом, как вы договоритесь с продавцом. В данном процессе так же необходима помощь риэлтора.

Во время покупки вам необходимо максимально обезопасить процесс передачи денег, ведь суммы немалые. Какой при этом выбрать способ, это личное дело каждого, но большинство подобных сделок происходит по расчету наличными средствами.

Комментарии  

 
0 #3 Руслан 27.03.2013 19:22
Хорошо расписано все. Действительно рисков на вторичном жилье полно. Но и на первичном не меньше. Тут уж как получиться, меньше шансов на неприятности у тех, кто внимательный и осторожный по жизни. Слишком доверчивые имеют все шансы остаться с носом! Побольше таких статей надо, предупрежден значит вооружен ;))
Цитировать
 
 
0 #2 Вячеслав 21.03.2013 12:01
Считаю, что при покупке вторичного жилья следует в обязательном порядке нанимать специалиста. Беспечность в таком серьезном деле как покупка квартиры может обойтись гораздо дороже!
Цитировать
 
 
0 #1 Sanny 18.03.2013 14:25
Нынче, всяких хитрецов в нашем мире хватает... Сама чуть не стала жертвой одного, уже чуть не покупали квартиру. Спасибо маме, которая заметила. Слава Богу.
Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Видео о недвижимости

Страхование

Страхование недвижимости: как избежать ошибок

Страхование недвижимости: как избежать ошибок

16-02-2013

Как известно, страхование жилья и имущества, в нем находящегося, позволяет получить компенсацию...

Подробнее »

Любая перепечатка материалов с сайта может осуществляться только при наличии активной гиперссылки на материал. Сайт "Народная недвижимость" 2011-2018. Все права защищены.