В столице растет спрос на аренду жилья

Как отмечают эксперты, спрос на бюджетную столичную недвижимость должен скоро возрасти, но при этом предложение не изменится. А вот стоимость аренды недвижимости определенно повыситься и, как прогнозируют аналитики, минимум на двадцать процентов. Причина - студенты, которые в августе приедут искать недорогое столичное жилье, поступив в один из киевских ВУЗов.

Летний застой подошел к концу

Риелторы говорят: если сейчас неплохую однокомнатную квартиру с косметическим ремонтом, расположенную близко к метро, возможно арендовать за 4500 гривен, пройдет немного времени и снимать ее придется уже за 5500 гривен. Неудивительно, июнь и июль стандартно считаются наименее продуктивными месяцами на рынке аренды недвижимости. Люди обычно уезжают в отпуск, да и в целом настроены на отдых, а не на переезд. А август и сентябрь – высокий сезон. Студенты так и едут в столицу, в результате стоимость аренды лишь увеличивается. И эксперты советуют жилищные вопросы решать до этого периода: так не исключительно дешевле жилье арендуете, но и выбрать сможете, ведь во время высокого сезона достаточно сложно найти подходящее жилье. Предложения буквально разлетаются.

Об этом говорят и в агентствах. Во всех областных центрах возрастает спрос на аренду недвижимости. А предложений больше не становится. Неудивительно, что порой люди просто-напросто не могут отыскать подходящий вариант квартиры. Дело в том, что если студентам в принципе все равно где жить, основная масса арендаторов имеет достаточно высокие требования к жилью. Им не нужна старая мебель, старый ремонт, отсутствие нормальной бытовой техники. А это сильнее уменьшает шансы на удачное завершение поисков.

Действительно, спрос на бюджетную столичную недвижимость не падает, впрочем, если сейчас арендаторы не торгуются, скоро они начнут это делать. Причина – повышение тарифов. В среднем за коммунальные услуги жильцы однокомнатной квартиры будут отдавать под две тысячи гривен. Это и заставит потенциальных арендаторов торговаться и просить снизить цену аренды.

Конечно, на данный момент на столичном рынке реально отыскать и дешевые предложения – чуть больше двух тысяч. Правда, квартирами их назвать достаточно сложно. Стоимость аренды нормальной квартиры в Киеве составляет от четырех до восьми тысяч гривен. За пять тысяч человек спокойно может арендовать уютную однокомнатную квартиру, имеющую неплохой ремонт и находящуюся близко к метро.

Как говорят в агентствах недвижимости, подобную квартиру реально найти и в центре, правда, придется постараться. Но пока со спросом на бюджетную недвижимость в столице проблем нет, необходимо действовать.