В Киеве рекордно падает спрос на квартиры

Рынок вторичного жилья в Киеве отметил конец сентября текущего года очередным антирекордом. Спрос на покупку вторичного жилья стал самым низким за последние 10 лет, аналитики отмечают, что даже в кризисные времена 2008-2009 года спрос на квартиры был на 20-30% выше, чем сейчас.

К такому выводу пришли эксперты-аналитики из агентства недвижимости DOM.RIA. Аналитики убеждены, что причин для столь негативного спада спроса на вторичное жилье множество, но в первую очередь на спад повлияли: постоянно растущий и не стабильный курс доллара, ограничение на снятие наличных средств и депозитов, продолжающееся, изнуряющая война на Востоке Украины, а так же приближающиеся выборы в парламент. Фактически сейчас страна в очередной раз замерла в ожидании результатов выборов в ВР от которых будет непосредственно зависеть будущее Украины.

При этом аналитики и риэлторы отмечают, что, несмотря на негативное отношение Киевлян к сдаче в аренду квартир беженцам с востока Украины, 70% нынешнего спроса на вторичное жилье в Киеве обеспечивают именно переселенцы с юго-восточных регионов Украины. Так же аналитики отмечают, что сейчас интерес переселенцев и беженцев постепенно смещается от центральных областей Украины и Киева, к западной Украине, особый интерес переселенцы сейчас начинают проявлять к рынку вторичной недвижимости Львова.

Наиболее активным сегментом рынка Киевской недвижимости остается сегмент долгосрочной аренды, однако и тут по сравнению с августом текущего года спрос упал более чем на 50%, многие собственники продолжают повышать цены на аренду квартир, с начала сентября цена на аренду квартир в Киеве повысилась на 15%.