Украинцы инвестируют в недвижимость

Аналитики рынка недвижимости отмечают, что в 2013 году был отмечен рост покупки Украинцами недвижимости с целью сдачи ее в аренду.

В 2013 году количество приобретенной для сдачи в аренду недвижимости, увеличилось более чем в 3 раза. Причем преимущественно приобретаются квартиры в новостройках, эксперты отмечают, что еще в начале 2013 года, процент приобретенной недвижимости для сдачи в аренду, составлял не более 10%, в конце 2013 года, приобретение недвижимости в новостройках для сдавания в аренду, уже составило 40% от общего числа сделок по недвижимости в новостройках.

Эксперты отмечают, что инвестировать деньги в недвижимость для сдачи ее в аренду выгоднее, нежели приобретать квартиры для перепродажи. Т.к. аналитики уверены, что в ближайший год, цены на недвижимость точно расти не будут, но вот цены на аренду квартиру показывают рост, особенно это заметно в мегаполисах, где арендная плата поднимается на 10-15% каждый месяц.

Эксперты отмечают, что объективных причин для поднятия арендой платы нет, но арендодатели привязывают плату за квартиру к курсу доллара и поднимают ее, даже при малейшем колебании иностранной валюты. На самом деле, таким образом, арендодатели лишь ускоряют окупаемость квартиры.

После новостроек наибольшим спросом у инвесторов пользуется недвижимость вторичного рынка в домах не старше 20 лет.