Цены на недвижимость в Киеве вновь растут

Цены на первичную недвижимость в Киеве выросли, лишь в течении последних двух месяцев цена на недвижимость подорожала на 6-13%.

Рост цен на первичную недвижимость связан с курсом доллара по отношению к национальной валюте.  Стоимость недвижимости всегда завесила от курса доллара США.  Цена на некоторые объекты недвижимости за последние два месяца выросла на 56%.

В консалтинговой аналитической компании CDS, отметили, что для Киевского рынка недвижимости, этот год в принципе можно уже оценить позитивно. Несмотря на панические настроения, царившие отчасти, Киевский рынок недвижимости за текущий рост не показал негативных тенденций. За последние восемь месяцев в Киеве было сдано в эксплуатацию более 65 жилищных объекта, это 6.5 тысяч новых квартир.

Так же аналитики отмечают, что наибольший рост пополнения Киевского рынка недвижимости пришелся на август, рынок пополнило 1.5 тысячи квартир, когда в период январь-июнь было всего сдано менее 5 тысяч квартир. Аналитики считают, что резкий рост новых предложений на рынке первичной жилой недвижимости в Киеве, связан с увеличением доходов девелоперов от продаж жилой недвижимости.

Так же нельзя не отметить, что спрос на недвижимость связан и с войной с террористами на Востоке Украины. Отчасти стабильную динамику роста спроса на жилую недвижимость обеспечили и беженцы из юго-восточных областей Украины.
Так же рост спроса связан и с тем, что на рынок жилой недвижимости вышел целый ряд «бюджетных» предложений, что позволило покупателям реализовать покупку недвижимости, которая планировалась ранее, но была отложена, это называется отложенный спрос. Если рассматривать рост спроса по сегментам жилья, то наиболее востребованный сегмент это «эконом», за ним следует жилье класса «комфорт».