Почем будет квартиры в 2017 году в Украине?

Украинский рынок недвижимости достаточно нестабилен. Эксперты также не прогнозируют стабильность в 2017 году. Они отмечают, что стабильность рынка можно будет гарантировать только в том случае, если курс доллара будет стабилен, а девальвация гривны прекратиться. Эксперты также сообщили, что в будущем квартиры будут только дорожать из-за девальвации гривны. Спрос же на недвижимость вырастет только после стабилизации экономики. 

Недвижимость дешевеет, но это ненадолго!

На данный же момент можно наблюдать стабильное снижение стоимости недвижимости в Украине. Больше всего квартиры подешевели на вторичном рынке. В среднем, цены упали на 1-2%. Дело в том, что продавцы устанавливают цены в долларах. В ходе девальвации гривны продавцам приходиться снижать стоимость продаваемой недвижимости. 

Отметим, на данный момент, на вторичном рынке цены устанавливаются в долларах, но расчет происходит в гривнах. На данный момент, люди, которые имели гривны, потеряли свою возможность выгодно купить недвижимость на вторичном рынке. Простые расчеты показывают, что при курсе доллара в 8 гривен, приобрести квартиру можно было за 200-240 тысяч гривен. На данный же момент, при курсе 27 гривен за один доллар купить квартиру можно за 800-850 тысяч гривен. 

Продажи на рынке недвижимости сократились на 30%

Данная тенденция существенно сократила количество сделок на рынке недвижимости. Небольшой рост активности на рынке недвижимости наблюдается в 2016 году. К слову, цены на первичном рынке недвижимости на данный момент стабильны.  Основным спросом пользуются квартиры в сегменте недорого жилья. Отметим, в последнее время среди киевских жителей стали пользоваться популярностью смарт-квартиры. 

Такие квартиры обладают небольшими размерами. Данный фактор позволяет застройщикам экономить на строительстве и устанавливать невысокие цены на недвижимость. Благодаря такой возможности, каждый желающий может купить по доступной цене смарт-квартиру. Однако следует отметить, что доступное жилье обладает одним существенным недостатком – небольшие размеры помещения. Полноценная семья вряд ли сможет разместиться на 11-20 квадратных метрах. 

Ситуация на рынке недвижимости стабильна и одинакова не во всех украинских городах. К примеру, в Хмельницком, Днепропетровске, Запорожье, Черкассах, Ровно, Херсоне и Ивано-Франковске, цены на недвижимость упали на 500-600 долларов.